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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 40,99 m2 Saint-François

  • Parfait état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 48 lots
  • Charges annuelles : 1 905 €

Réf. Orpi : 05ca66a7-1166-45a4-a5eb-a42fe912cad6

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,99 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 30 m²

  • Séjour 18,30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Vue mer

  • Fosse septique

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

À Vendre : Magnifique T2 Meublé Vue Mer Résidence Savannah - Saint-François. Exclusivité ORPI – Votre pépite au bord du lagon à Saint-François

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin, niché au sein de la prestigieuse Résidence Savannah, les pieds dans l’eau. Avec sa vue mer imprenable sur les eaux turquoises du lagon, ce bien rare est une véritable invitation à la détente et au dépaysement.

D’une surface utile de plus de 57 m² (40,99 m² loi Carrez), cet appartement allie confort, élégance et fonctionnalité. Entièrement meublé et décoré avec goût, il est prêt à vous accueillir sans travaux ni aménagement.

Un espace de vie pensé pour votre confort :
- Chambre climatisée pour des nuits paisibles.
- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
- WC séparés.
- Séjour lumineux.
- Cuisine aménagée et équipée sur la terrasse fermée par volets roulants motorisés.
- Équipements complets : frigo américain, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, four, petit électroménager, brasseurs d'air (chambre, séjour et cuisine) et citerne tampon d'eau de ville de 300 L.
- Nombreux rangements, incluant un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
- Appartement intégralement équipé de moustiquaires (portes, fenêtres et baie vitrée).
- Jardin privatif d’environ 30 m², parfaitement entretenu, avec portillon offrant un accès direct à la plage.
- Place de stationnement avec borne de recharge électrique.

Une résidence de standing aux atouts rares :
- Résidence sécurisée avec ascenseur, parking clos, et garage à vélos.
- Accès direct à la mer par un portillon privé.
- À deux pas de la marina, des commerces, du golf et de la base nautique.

Un véritable coup de cœur garanti pour ce pied-à-terre d’exception !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 104 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 104

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 30 € et 60 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 40,99 m2

350 000 €

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Sainte-Marie - Arcades
97118 Saint Francois

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-saint-francois-97118-05ca66a7-1166-45a4-a5eb-a42fe912cad6/ 0 5 90 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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