Appartement à vendre
2 pièces • 58,60 m² Saint-Geoirs

Bon état

96 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 29 lots
Charges annuelles : 375 €

Réf. Orpi : d582952a-1ab2-479b-8877-0dd9a588784b

L'essentiel

2 pièces
Surface 64,40 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 30,90 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Dernier étage – T2 de 64 m² plein de charme. Sur la commune de Saint-Geoirs, à moins de 5 minutes du centre de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et de l'ensemble de ses commodités, et à seulement 15 minutes de l'A48 (Rives), venez découvrir cet appartement de 64 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre ce logement. Il se compose d'une spacieuse entrée desservant une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe pièce de vie de plus de 30m². Baigné de lumière, cet espace de vie séduit immédiatement par sa charpente apparente, son volume généreux et son atmosphère chaleureuse. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, s'intègrera harmonieusement à l'ensemble et créera un lieu de vie convivial et agréable au quotidien.

Côté technique, la toiture a été entièrement refaite avec son isolation, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel électrique. L'appartement est également raccordé à la fibre optique. La copropriété est bien entretenue, sans aucun travaux votés, avec de faibles charges s'élevant à seulement 375 € par an.

Un appartement lumineux, plein de charme, où les volumes et le cachet de la charpente apparente en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr