• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Saint-Hilaire-de-Loulay

  • Condo
  • Neuf

196 380 €

  • Honoraires : 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b68456c6-6961-4ad4-920c-753b0bf7958c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 46,80 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,10 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking


L'avis de l'agent

T2 NEUF avec Balcon & Parking — Opportunité RARISSIME à Saint-Hilaire-de-Loulay !. À vendre en exclusivité, superbe appartement 2 pièces de 46,80 m² situé au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay. Livré fin 2026, ce bien en cours d'achèvement et aux normes RE2020 vous assure une sérénité totale grâce à toutes les garanties constructeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera réalisé à la livraison de l'appartement.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
- Séjour/cuisine de 28 m², un volume rare pour un 2 pièces !
- Agencement idéal : une belle chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé et un cellier très pratique pour le rangement.
- Un balcon sud-ouest pour vos moments de détente.
- Une place de parking privée

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX (Gare à proximité) :
Profitez du cadre de vie recherché de Saint-Hilaire-de-Loulay et du dynamisme de Montaigu-Vendée.
Accès direct aux grands bassins d'emploi : La gare à deux pas permet de rallier Nantes et La Roche-sur-Yon rapidement et sans stress.
Commerces, services et axes routiers à proximité immédiate.

Contactez nous pour obtenir le descriptif complet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • Plan d'un appartement T2 comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un balcon. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Orpi Montaigu MMI - Saint-Hilaire-de-Loulay
  • Cette projection architecturale présente un immeuble résidentiel moderne avec des balcons, des places de parking et des espaces verts. Le design contemporain s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain.
Orpi Montaigu MMI - Saint-Hilaire-de-Loulay
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Orpi Montaigu MMI

2 Place de la République
85600 Montaigu

02 52 61 44 44

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