1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 73,29 m2 Saint-Jean-de-la-Ruelle

  • À rafraîchir

134 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 100 lots
  • Charges annuelles : 1 400 €

Réf. Orpi : 6f59ad72-bcd2-401b-80e5-f5d2859ddf1f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 73,29 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,06 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, au sein d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 73,29 m² se trouve au 7ᵉ étage et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur la Loire.
Il est actuellement aménagé avec une chambre, mais sa configuration permet de créer facilement une seconde chambre selon les besoins.
L’appartement offre des volumes confortables et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
La résidence a récemment bénéficié d’un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur, apportant un meilleur confort énergétique et une esthétique renouvelée.
Idéalement situé au pied du tramway, le bien permet de rejoindre rapidement le centre d’Orléans et profite de la proximité immédiate des commerces et des commodités.
Un garage privatif complète ce bien.
Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 156 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1570 € (2023, abonnement compris)

Immeuble de logements collectifs de 10 étages, façade blanche, balcons filants, rez-de-chaussée commercial avec enseignes. Tramway en premier plan, ciel bleu et végétation. Bien situé dans un environnement urbain dynamique. Imhotep St Hilaire St Mesmin - Saint-Jean-de-la-Ruelle

Appartement à vendre - 2 pièces • 73,29 m2

134 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Gambetta - Madeleine - Dix Arpents - Clos Neuf
En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Imhotep St Hilaire St Mesmin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
795 Route D'Orléans
45160 Saint Hilaire St Mesmin

02 38 52 28 90

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/imhotepshsm/ 0 5 2026 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Immeuble de logements collectifs de 10 étages, façade blanche, balcons filants, rez-de-chaussée commercial avec enseignes. Tramway en premier plan, ciel bleu et végétation. Bien situé dans un environnement urbain dynamique. Imhotep St Hilaire St Mesmin - Saint-Jean-de-la-Ruelle
  • Vue aérienne d'une propriété immobilière avec un grand parking, un pont et une zone boisée. Le ciel est bleu avec des nuages blancs, offrant un cadre pittoresque. Idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Imhotep St Hilaire St Mesmin - Saint-Jean-de-la-Ruelle
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet sombre. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon offrant une vue dégagée sur un paysage urbain et verdoyant. Un radiateur est visible sur le mur de gauche. Imhotep St Hilaire St Mesmin - Saint-Jean-de-la-Ruelle
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet sombre et une fenêtre ouverte. Un radiateur électrique est visible sur le mur de gauche. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Imhotep St Hilaire St Mesmin - Saint-Jean-de-la-Ruelle
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'une finition soignée. Les murs rouges apportent une touche de dynamisme à cet espace pratique. Idéale pour un usage quotidien. Imhotep St Hilaire St Mesmin - Saint-Jean-de-la-Ruelle
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois clair et des murs blancs texturés. Une fenêtre à double vitrage laisse entrer la lumière naturelle. L'espace est prêt à être aménagé selon les préférences du futur occupant. Imhotep St Hilaire St Mesmin - Saint-Jean-de-la-Ruelle
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo avec meuble de rangement, un miroir et un sèche-serviettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et de carreaux bleus. Le sol est en parquet clair. Imhotep St Hilaire St Mesmin - Saint-Jean-de-la-Ruelle
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Immeuble de logements collectifs de 10 étages, façade blanche, balcons filants, rez-de-chaussée commercial avec enseignes. Tramway en premier plan, ciel bleu et végétation. Bien situé dans un environnement urbain dynamique. Imhotep St Hilaire St Mesmin - Saint-Jean-de-la-Ruelle

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Imhotep St Hilaire St Mesmin

795 Route D'Orléans
45160 Saint Hilaire St Mesmin

02 38 52 28 90

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.