- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 56 m2
Saint-Julien-en-Genevois
- Bien d'investissement
- Bon état
170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0df7ae19-1160-4437-8447-f8175d769ac3
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 56 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Chauffage urbain
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Place de parking
Autre
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Étage 1
L'avis de l'agent
Présence d'un locataire protégé, loué à 622€/ mois.
Un locataire protégé est un occupant bénéficiant d'une protection renforcée contre la résiliation de son bail et disposant d'un droit au maintien dans les lieux, instauré pour éviter l'expulsion de personnes vulnérables.
Pour donner congé à un locataire protégé, le propriétaire doit remplir l'une de ces trois conditions liées à sa propre situation ou à ses obligations :
- L'âge du propriétaire : Le bailleur est lui-même âgé de 65 ans ou plus à la date d'échéance du contrat de location.
- Les ressources du propriétaire : Le bailleur dispose de revenus modestes inférieurs aux plafonds légaux en vigueur au moment de la notification du congé.
- L'offre de relogement : Le propriétaire propose au locataire protégé une solution de relogement valide, adaptée à ses besoins, à ses possibilités financières et située dans la même zone géographique.
Concernant le bien, celui ci se situe en plein cœur de Saint Julien, proche des transports en commun.
Le bâtiment est de 1983 à rafraîchir comprend 1 chambre, 1 séjour, 2 balcons, 1 cave et 1 parking extérieur.
1er étage avec ascenseur, confort et accessibilité garantis. Parfait pour un placement locatif.
Contactez-nous pour plus d’informations et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 238 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
238
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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74160 Saint-Julien-en-Genevois
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