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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43,70 m2 Saint-Julien-en-Genevois

  • Bon état

269 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2f302852-ea7b-444d-bd9c-d08403ef7400

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,70 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,63 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. En exclusivité chez ORPI Salève Immobilier, idéalement situé à deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce superbe T2 lumineux dans une résidence récente de 2016. Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, s'ouvrant sur un grand balcon de 8 m² exposé Est, une grande chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparés. Un confort de vie parfait complété par des prestations optimales : une très grande cave de plus de 10 m² et un garage privatif en sous-sol.
Premier achat, investissement, pied à terre ? Une opportunité clé en main à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 70 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 rue du Général Pacthod
74160 Saint-Julien-en-Genevois

04 50 94 02 01

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Trophée réussite 2026

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  • Appartement lumineux avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon. Le salon spacieux offre une vue dégagée sur l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie moderne avec un accès direct à un balcon. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il combine fonctionnalité et emplacement privilégié. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée. Les finitions modernes et le sol carrelé gris confèrent une atmosphère contemporaine. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des placards de rangement supérieurs et inférieurs. Finitions soignées et carrelage contemporain au sol. Espace optimisé pour un usage quotidien. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible sur le mur de gauche. La pièce est vide, offrant un espace modulable. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire, une vasque avec meuble de rangement et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage clair, et le sol est en grès cérame gris. L'ensemble offre un espace fonctionnel et lumineux. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel moderne. L'espace extérieur carrelé est sécurisé par une rambarde épurée, idéal pour profiter de l'extérieur. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Ce balcon spacieux offre une vue imprenable sur des bâtiments modernes. Idéal pour profiter de l'extérieur, il combine fonctionnalité et esthétique contemporaine. Un espace de vie supplémentaire parfait. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
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