Appartement à vendre
2 pièces • 58,20 m2 Saint-Laurent-Blangy

  • Bon état

200 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 61 lots
  • Charges annuelles : 924 €

Réf. Orpi : 7ac2cce3-3dca-4116-ae8d-91421f0af62f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 58,20 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,72 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T3 58m2 . Les Portes d’Arras – La seule résidence immédiatement disponible dans toute l’agglomération arrageoise

Appartement T2 58 m2 avec terrasse, cuisine à créer
* Possibilité de Parking sécurisé en sous-sol
* Entrée avec digicode
* Confort thermique et phonique optimal (norme RT2012)
* Petit jardin paysager reliant harmonieusement les bâtiments

Un cadre moderne, lumineux et verdoyant, idéal pour habiter comme pour investi

Offrez-vous un nouveau lieu de vie sans attendre ! Située à Saint-Laurent-Blangy, à seulement 15 minutes à pied de la gare d’Arras et au pied des transports en commun, la résidence Les Portes d’Arras bénéficie d’un emplacement privilégié, à 45 minutes en TGV de Paris et 40 minutes de Lille. Un cadre idéal pour concilier qualité de vie, mobilité et dynamisme.

Une installation sereine dès aujourd’hui

Ici, pas de surprise :

* La résidence est déjà livrée et prête à vous accueillir.
* La première assemblée générale de copropriété est réalisée.
* Tous les contrats d’entretien sont signés.
* Aucune malfaçon constatée.

Vous achetez en toute confiance.

*Un cadre paisible et sécurisé

La résidence est entièrement exempte de logements sociaux, garantissant un environnement calme et serein pour tous les occupants.

Des prestations de qualité

Un bien rare : déjà disponible, prêt à vivre

Les Portes d’Arras est la seule résidence immédiatement habitable sur le secteur. Ne ratez pas cette opportunité unique d’emménager ou d’investir sans délai.

Prendre un rdv de visite : https://calendar.google.com/calendar/u/0/appointments/schedules/AcZssZ14kJc5COkbJzy_XGi-_mGt5S8P3zW9Y-1h960VNsXN1FFU7w3Gp_fR8OpRcRhNqclVydSAaF2n

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 76 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 76 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 418 € et 566 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces • 58,20 m2

200 000 €

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ORPI PLI Arras

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  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-saint-laurent-blangy-62223-7ac2cce3-3dca-4116-ae8d-91421f0af62f/ 0 5 183 avis clients

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