• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 34,06 m2 Saint-Laurent-de-Mure

  • Parfait état

159 600 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : c115b3ac-19c1-4224-867f-f5cbf03d8f24

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 34,06 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,16 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement vendu loué. Exclusivité ORPI, situé à Saint-Laurent-de-Mure, ce duplex récemment rénové (2022) vous offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces et du centre-ville.

Date de prise d'effet du bail le 28/06/2025 conclu pour une durée d'un an.
Montant du loyer : 690€/mois HC. Rentabilité : 4,55% net.

Le bien se distingue par sa rénovation soignée, avec un carrelage neuf et une cuisine moderne, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.
Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et agréable.

Proximité :
- 260m de l’arrêt de bus du Centre (ligne 1E reliant Colombier-Saugnieu à Lyon 8e)
- 270m de l’église de Saint-Laurent-De-Mure
- 300m de la supérette
- 400m de la pharmacie

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Taxe foncière : 402€

ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous !
***
► Réalisez gratuitement l’estimation de votre bien sur notre site ou avec l’un de nos conseillers.
***
ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 321 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 321 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 1000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 34,06 m2

159 600 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Karine Girod Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-saint-laurent-de-mure-69720-c115b3ac-19c1-4224-867f-f5cbf03d8f24/ 0 5 194 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Appartement à vendre 2 34.06m2 à Saint-Laurent-de-Mure vignette-1
  • Appartement à vendre 2 34.06m2 à Saint-Laurent-de-Mure vignette-2
  • Appartement à vendre 2 34.06m2 à Saint-Laurent-de-Mure vignette-3
  • Appartement à vendre 2 34.06m2 à Saint-Laurent-de-Mure vignette-4
  • Appartement à vendre 2 34.06m2 à Saint-Laurent-de-Mure vignette-5
  • Appartement à vendre 2 34.06m2 à Saint-Laurent-de-Mure vignette-6
  • Appartement à vendre 2 34.06m2 à Saint-Laurent-de-Mure vignette-7
  • Appartement à vendre 2 34.06m2 à Saint-Laurent-de-Mure vignette-8
  • Appartement à vendre 2 34.06m2 à Saint-Laurent-de-Mure vignette-9
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Karine Girod Immobilier

41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).