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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 47 m2 Saint-Mamert-du-Gard

  • Bon état

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots

Réf. Orpi : 13475eaf-fb47-46c7-9cdf-d1283334ad15

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 199 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement T2 bis avec jardin et parking. Situé en plein cœur du charmant village de Saint-Mamert-du-Gard, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie rare et recherché.

L'appartement T2 bis se compose d'un séjour spacieux et lumineux, exposé Sud-Ouest, ouvert sur une baie vitrée sans vis-à-vis avec sa vue vers le ruisseau des Lens et la végétation. L'atout indéniable de cet appartement : un grand jardin privatif de 240m carré avec son portail permettant de stationner vos véhicules. L'appartement se compose ensuite d'un coin cuisine, d'une chambre et une salle d'eau avec WC et d'une pièce supplémentaire permettant d'aménager un bureau, un coin nuit ou un dressing.

Les avantages :
Grand jardin privatif avec possibilité de stationner
Exposition Sud-Ouest
Pas de vis-à-vis
Potentiel d’aménagement extérieur
Emplacement central, proche commodités

Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec fort potentiel. (certaines photos sont réalisées à l'aide de l'IA pour une meilleure projection).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 172 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 970 € (2026, abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces • 47 m2

145 000 €

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  • Vente
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  • Location saisonnière
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

04 66 71 54 73

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4.8 https://www.orpi.com/vauvertimmobilier/ 0 5 280 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 2 47m2 à Saint-Mamert-du-Gard vignette-1
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé élégant, une télévision, et une table basse. La décoration épurée et les touches végétales créent une atmosphère accueillante. La salle à manger est visible en arrière-plan. Vauvert Immobilier - Saint-Mamert-du-Gard
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé sombre. La pièce semble être une salle de séjour ou une chambre, avec une porte ouverte sur un couloir au fond. L'espace est lumineux et spacieux, prêt à être meublé. Vauvert Immobilier - Saint-Mamert-du-Gard
  • Appartement à vendre 2 47m2 à Saint-Mamert-du-Gard vignette-4
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires blanches épurées, des comptoirs en stratifié gris et un dosseret carrelé. Elle est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de suffisamment d'espace de rangement. Vauvert Immobilier - Saint-Mamert-du-Gard
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'un évier double bac, de plaques de cuisson et d'une hotte aspirante. Les finitions soignées et le carrelage bicolore apportent une touche contemporaine. Idéale pour un aménagement personnalisé. Vauvert Immobilier - Saint-Mamert-du-Gard
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, un lavabo et des toilettes. Les finitions épurées et le design contemporain suggèrent un bien immobilier bien entretenu et prêt à l'emploi. Vauvert Immobilier - Saint-Mamert-du-Gard
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé sombre. On y voit une fenêtre, un radiateur et une porte grise. L\'espace est épuré et prêt à être aménagé. Vauvert Immobilier - Saint-Mamert-du-Gard
  • Cette photo présente une vue intérieure d'un bien immobilier, avec une porte ouverte donnant sur une cuisine équipée. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Vauvert Immobilier - Saint-Mamert-du-Gard
  • Cet espace de vie lumineux comprend un bureau fonctionnel avec des étagères, idéal pour le travail à domicile. La cuisine adjacente offre un agencement pratique. L'ensemble présente un design moderne et épuré. Vauvert Immobilier - Saint-Mamert-du-Gard
  • Cette photo présente une façade de bâtiment résidentiel, avec une entrée vitrée et plusieurs fenêtres. Le revêtement extérieur est de couleur crème, et la zone devant le bâtiment est pavée de gravier. Vauvert Immobilier - Saint-Mamert-du-Gard
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