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Appartement à vendre
2 pièces • 55,41 m2 Saint-Martin-de-Crau

  • Bon état

150 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a76fa146-df0b-4199-a0e6-a93204ad8b74

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 55 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT T2 - SAINT MARTIN DE CRAU - PROCHE CENTRE VILLE - REZ-DE-CHAUSSEE - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT. Votre agence ORPI vous invite à découvrir ce charmant appartement de type 2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et soigneusement arborée. Un environnement où le calme et la nature s'invitent au quotidien, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et parfaitement agencé, pensé pour offrir un cadre de vie confortable sans perte d'espace.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine aménagée complète harmonieusement l'espace de vie, tandis que la chambre, confortable et bien proportionnée, bénéficie d'un environnement paisible. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard de rangement viennent parfaire l'ensemble.

Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de menuiseries en double vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année.

La résidence met également à disposition de nombreux emplacements de stationnement libres.

Les + du bien :
- Appartement T2 parfaitement optimisé
- Résidence sécurisée, calme et arborée
- Terrasse sans vis-à-vis avec vue sur les espaces verts
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Stationnement libre dans la résidence
- Proximité immédiate des commerces, des services et des transports

Un appartement qui séduira aussi bien un primo-accédant à la recherche d'un premier chez-soi qu'un investisseur souhaitant acquérir un bien facilement louable dans un secteur recherché. Son environnement verdoyant, son agencement et son confort en font une belle opportunité.

Informations copropriété :

Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
35 lots dont 24 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 1 385 €.

Un appartement où l'on apprécie autant le calme de la résidence que la proximité de tout ce qui facilite le quotidien.

Contactez-nous pour planifier une visitée privée de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 328 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 328 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2280 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un immeuble résidentiel entouré d'espaces verts bien entretenus, avec une allée pavée menant à l'entrée. Le bâtiment, de style moderne, est agrémenté d'arbres et de végétation luxuriante, créant un cadre de vie agréable. FC Agence de la Crau - Saint-Martin-de-Crau

Appartement à vendre - 2 pièces • 55,41 m2

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FC Agence de la Crau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Rue De La Transhumance
13310 Saint Martin De Crau

04 90 98 72 74

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4.9 https://www.orpi.com/fcagencedelacrau/ 0 5 394 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un salon lumineux avec un sol en carrelage marron et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. La pièce est spacieuse et offre un potentiel d'aménagement intéressant. FC Agence de la Crau - Saint-Martin-de-Crau
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes incluant four et plaque de cuisson. L'espace offre un agencement pratique avec de nombreux rangements, idéal pour un usage quotidien. Les fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. FC Agence de la Crau - Saint-Martin-de-Crau
  • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque suspendu et miroir. Les murs sont recouverts de carrelage clair, créant une ambiance lumineuse et épurée. Idéal pour un bien immobilier contemporain. FC Agence de la Crau - Saint-Martin-de-Crau
  • Cette pièce présente des parquets en bois, un mur d'accent décoratif et une grande armoire avec portes miroirs. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante. FC Agence de la Crau - Saint-Martin-de-Crau
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel entouré d'espaces verts bien entretenus, avec une allée pavée menant à l'entrée. Le bâtiment, de style moderne, est agrémenté d'arbres et de végétation luxuriante, créant un cadre de vie agréable. FC Agence de la Crau - Saint-Martin-de-Crau

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