• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 32,68 m2 Saint-Martin-de-Ré

  • Bon état

233 500 €

  • Honoraires : 6.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 119 lots
  • Charges annuelles : 1 149 €

Réf. Orpi : a5eb90e3-7cba-42a4-9ebf-4e2395da13bb

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 33 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,11 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EN EXCLISIVITE, appartement 2 pièces de 33 m², résidence Le Baron De Chantal sur le port de Saint-Martin-de-Ré dans une résidence au calme et sécurisée.
Il se compose d’une entrée desservant une chambre, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant.
Un local vélo et une cave au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien, un espace de rangement très pratique, particulièrement apprécié pour un pied-à-terre.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un emplacement recherché à proximité des commerces, des restaurants et du port, parfait pour profiter de la vie insulaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 233 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1110 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cet appartement studio présente une kitchenette fonctionnelle avec des appareils électroménagers intégrés, un coin repas et un espace de vie lumineux. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Cabinet Gauduchon - Saint-Martin-de-Ré

Appartement à vendre - 2 pièces • 32,68 m2

233 500 €

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Cabinet Gauduchon

  • Vente
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  • Investissement locatif
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4 Quai Duperre
17000 La Rochelle

05 46 41 22 91

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-saint-martin-de-re-17410-a5eb90e3-7cba-42a4-9ebf-4e2395da13bb/ 0 5 238 avis clients

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