Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 38,63 m² Saint-Martin-de-Seignanx

Parfait état

131 250 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9272b183-5827-4163-8756-04bd28ba65ec

L'essentiel

2 pièces
Surface 38,63 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 21,46 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse
Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Pepite Landaise ! Appartement de Charme au Centre de Saint-Martin-de-Seignanx

L'alliance parfaite entre l'esprit "maison" et la proximité urbaine.

Situé au rez-de-chaussée d'une maison de caractère divisée, découvrez ce bel appartement de **38 m²** niché en plein cœur du village. Offrant l'indépendance d'une petite maison et le confort d'un appartement moderne, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
Les points forts de l'appartement :
-Emplacement central :Tout se fait à pied (commerces, boulangerie, services).
- Rez-de-chaussée : Accès facile et pratique au quotidien.
- Petite copropriété : L'esprit convivial d'une maison divisée, loin des grands ensembles impersonnels.

Pourquoi choisir Saint-Martin-de-Seignanx ?
Vivre ici, c'est choisir une qualité de vie privilégiée à la charnière de deux régions magnifiques. Vous profitez d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant connecté à l'essentiel.
- Bayonne & le Pays basque à votre porte : À seulement 10-15 minutes du centre de Bayonne. Vous profitez de l'offre culturelle, des fêtes et du dynamisme économique basque tout en dormant au calme.
- L’appel de l’Océan :Les plages landaises (Ondres, Tarnos) sont accessibles en quelques minutes pour vos sessions de surf ou vos couchers de soleil après le travail.
- Le Sud des Landes sauvage : À deux pas d'Hossegor et Capbreton, explorez les forêts de pins et les lacs majestueux de la côte sud.

Notre avis : Un bien stratégique. Saint-Martin est une commune en pleine expansion où la demande locative est très forte, notamment grâce à sa proximité immédiate avec l'agglomération de Bayonne.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 331 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

331 10

10

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 38,63 m²

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5 Rue Bernadou
64100 Bayonne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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