Appartement à vendre
2 pièces • 38,55 m² Saint-Nazaire

Neuf

188 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ed021348-b09d-44e6-9f46-1f24c8ce8756

L'essentiel

2 pièces
Surface 38,55 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 13,50 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Meublé
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Accessibilité PMR
Avec jardin privatif
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement en résidence sénior avec services inclus. Appartement T2 situé au R+1 avec ascenseur, d'une surface de 38,55m composé d'un coin cuisine dans l'entrée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau équipée.

Découvrez ce programme neuf immobilier à St Nazaire destiné au logement des séniors avec de nombreux services inclus.

Un investissement sûr, rentable et flexible :
- Possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots
- Pour y vivre, y mettre un parent ou dans le cadre d'un investissement locatif
- Possibilité de bail meublé ou non
- Dans le cadre d'un investissement locatif : loyer garantie par le gestionnaire
- Rentabilité > 7% net de toutes charges

Les 22 appartements de la résidence ont été pensés pour le bien être des séniors offrant des espaces de vie baignée de lumière. Les aménagements intérieurs optimisés aux prestations soignées sauront sans nul doute vous séduire. Tous les logements disposent de larges espaces extérieurs pour profiter pleinement de ce cadre de vie agréable.
Livraison prévue été 2026.

Espaces communs :
Salle de réunion, grandes terrasses, jardin et parc, piscine.

Médical et paramédical :
Médecin, Kiné, infirmiers, commandes et livraison de médicaments

Services :
Cuisine, ménage, blanchisserie, aide à domicile, coiffeur, garde et promenade animal de compagnie, prise de RDV et accompagnement, dentiste, banque, portage de courses, télésurveillance, navette.

Animations :
Activités manuelles, physiques et culturelles, évènements festifs, sorties, jeux, yoga, chorale.

Nous contacter pour plus d'information sur la disponibilité des lots, les délais et l'optimisation de l'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 40 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

40 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 38,55 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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