Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 39,46 m² Saint-Ouen

Bon état

302 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 12 lots
Charges annuelles : 2 216 €

Réf. Orpi : 0625334c-8b8d-48c6-be26-7a0b07210a8a

L'essentiel

2 pièces
Surface 39,69 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 16,27 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

A vendre - 2 pièces - SAINT OUEN SUR SEINE. À Saint-Ouen-sur-Seine, au cœur d'un quartier dynamique et en pleine métamorphose, découvrez ce magnifique deux pièces niché au 3ᵉ étage d'une belle copropriété bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son plan en étoile fluide et optimisé, sans aucune perte d'espace. Le séjour, particulièrement lumineux, met en valeur le charme de l'ancien grâce à son parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond. L'appartement dispose d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un débarras très pratique pour le rangement au quotidien. Côté nuit, la chambre donne sur une cour intérieure, vous garantissant un calme absolu. Traversant et baigné de lumière, ce bien bénéficie de volets à toutes les fenêtres.

Une cave complète ce bien

Situé rue Pasteur, l'appartement profite pleinement de l'essor de Saint-Ouen. Vous rejoindrez rapidement la station Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14) pour un accès direct à Paris. Le secteur offre un cadre de vie idéal au quotidien : commerces de proximité, espaces verts récents (square Péri-Pasteur) et proximité immédiate avec le dynamique quartier des Docks et la Halle Gourmande. Une opportunité rare, parfaite pour un premier achat ou un investissement pérenne.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr