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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 36,24 m2 Saint-Ouen

  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 63 lots
  • Charges annuelles : 1 313 €

Réf. Orpi : 8c3aa083-6378-433a-90a6-14b4a5b4fcb3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 36,24 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,60 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. L'agence ORPI LAMOUROUX vous propose en exclusivité ce souplex de 36,24 m²composé de 2 pièces principales et d'un sous-sol aménagé de 14,30 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages. Ce bien, en bon état, saura vous séduire par son potentiel. Il est situé dans un secteur en plein renouveau de St Ouen en limite de Clichy à proximité immédiate des transports en commun (L 14 et RER C, des lignes de BUS 66, 138, 173, 174, 274 et 341 facilitant vos déplacements au quotidien. Il se trouve proche du centre commercial LECLERC et des écoles maternelle et élémentaire.
L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un séjour lumineux sans vis à vis, d'une chambre sur cour et d'une salle de bains avec WC. En sous sol, accessible par escalier privatif depuis l'entrée un sous-sol aménagé offrant un espace supplémentaire indéniable.
Ce logement traversant saura vous combler par son agencement optimal.
Idéal pour un investissement locatif ou PRIMO ACCEDANT.
Le DPE est E avec un chauffage électrique assurant un meilleur confort
Charges annuelles : 1.313 € Taxe foncière 2025 : 748 €.
Ce bien est particulièrement adapté pour une profession libérale, tel qu'un cabinet d'avocats ou un cabinet médical, grâce à sa configuration et à son environnement professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 316 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 316 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 09/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier, situé à Saint-Ouen et géré par l'Agence Lamouroux, présente un intérieur lumineux avec des fenêtres et un sol carrelé. La pièce semble spacieuse et bien entretenue.

Appartement à vendre - 2 pièces • 36,24 m2

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Agence Lamouroux

76 Avenue Gabriel Peri
93400 Saint Ouen

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