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Appartement à vendre
2 pièces • 47,09 m2 Saint-Paul-lès-Dax

  • Parfait état

149 800 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1e2d17f8-4980-417f-a737-6b2f283509b0

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47,09 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,62 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Appartement T2 avec terrasse, climatisation et deux parkings – Saint-Paul-lès-Dax – Secteur Lac de Christus. À seulement quelques pas du célèbre Lac de Christus, des établissements thermaux et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T2 de 47 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une résidence sécurisée, récemment ravalée et équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'appartement comprend une entrée avec placard, une buanderie, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte de plus de 9 m², idéale pour partager des repas ou profiter de moments de détente tout au long de l'année.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant.
Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un véritable atout avec deux places de parking, dont une place privative en extérieur et une seconde place sécurisée en sous-sol.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du Lac de Christus, des commerces, des transports, des établissements thermaux et des espaces de promenade, en fait un bien particulièrement recherché.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre dans les Landes ou un investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité. Déjà adapté à la location saisonnière et à l'accueil des curistes, il permet d'envisager un revenu locatif rapide grâce à son excellent état et aux nombreuses rénovations déjà réalisées.

Un bien clé en main, dans l'un des secteurs recherché de Saint-Paul-lès-Dax. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 208 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 208

Ancien DPE

Émissions GES B 8

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 281 € au (2015, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec plusieurs appartements. La façade blanche et les balcons offrent un aspect contemporain. Un parking est disponible devant le bâtiment, avec plusieurs voitures garées. Les arbres et la végétation ajoutent une touche de verdure. Libertimmo - Saint-Paul-lès-Dax

Appartement à vendre - 2 pièces • 47,09 m2

149 800 €

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Libertimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
32 Avenue De La Liberté
40990 Saint Paul Les Dax

05 58 91 51 41

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4.6 https://www.orpi.com/orpi-libertimmo/ 0 5 171 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce balcon carrelé offre un espace extérieur agréable, agrémenté d'une unité de climatisation extérieure. La rambarde verte et les plantes environnantes ajoutent une touche de verdure. Les grandes portes vitrées mènent à l'intérieur. Libertimmo - Saint-Paul-lès-Dax
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie moderne avec coin repas, bureau et salon. La cuisine ouverte et la décoration soignée en font un lieu de vie agréable. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Libertimmo - Saint-Paul-lès-Dax
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec un coin repas, un salon confortable et une cuisine équipée. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie idéal. Libertimmo - Saint-Paul-lès-Dax
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés, de plans de travail en granit et d'un îlot central avec des tabourets. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas. Libertimmo - Saint-Paul-lès-Dax
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit king-size, doté d'une couette blanche ornée de motifs gris. La pièce est sobre et lumineuse, avec des murs blancs et un éclairage doux, créant une atmosphère paisible. Libertimmo - Saint-Paul-lès-Dax
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec plusieurs appartements. La façade blanche et les balcons offrent un aspect contemporain. Un parking est disponible devant le bâtiment, avec plusieurs voitures garées. Les arbres et la végétation ajoutent une touche de verdure. Libertimmo - Saint-Paul-lès-Dax

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