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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Saint-Philibert

  • À rafraîchir

169 575 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (161 500€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 208 lots
  • Charges annuelles : 650 €

Réf. Orpi : 35ec7234-e5ae-4e90-859b-c7b1a4500523

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 29,50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 20 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ AFM ORPI : Un pied-à-terre entre terre et mer à Saint-Philibert. Nichée dans le cadre apaisant de la résidence "Le Phare de Kernevest", à deux pas des plages et des sentiers douaniers de Saint-Philibert, découvrez cette opportunité rare de plain-pied.

Un agencement optimisé et accessible
Conçu pour offrir un confort absolu et une accessibilité PMR, cet appartement de 29 m² s'ouvre sur une entrée avec un coin nuit astucieusement intégré. La pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée se prolonge naturellement vers l'extérieur pour une vie dedans-dehors des plus agréables.
Le privilège du jardin privatif
Le véritable atout de ce bien ? Son jardin en jouissance privative, véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'une échappée visuelle sur le chenal de La Trinité-sur-Mer. Un spectacle maritime permanent, au calme de votre terrasse.

Contactez dès maintenant votre agence AFM Orpi Immobilier pour organiser une visite et succomber au charme de Kernevest !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (161 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 196 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 196 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 622 € et 842 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec des haies taillées et une allée pavée menant à une clôture. L'environnement est verdoyant et paisible, idéal pour la détente. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert

Appartement à vendre - 2 pièces •

169 575 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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4.7 https://www.orpi.com/afmcarnacimmo/ 0 5 207 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec des haies taillées et une allée pavée menant à une clôture. L'environnement est verdoyant et paisible, idéal pour la détente. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert
  • Cette photo présente une chambre avec lits superposés, donnant sur un couloir menant à une pièce de vie lumineuse avec accès extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle, idéale pour une location saisonnière ou une chambre d'appoint. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse donnant sur un balcon. Elle comprend des meubles de rangement, un évier, une cuisinière et un réfrigérateur. L'espace est optimisé pour un usage quotidien. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin repas et cuisine équipée. La grande baie vitrée donnant sur l'extérieur apporte une belle luminosité. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert
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    Cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec des haies taillées et une allée pavée menant à une clôture. L'environnement est verdoyant et paisible, idéal pour la détente. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert

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