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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Saint-Vrain

  • Bon état

139 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 04c004f3-cbcb-4676-8522-b749b3fde98e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45,05 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,13 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI – SAINT-VRAIN

Situé au cœur d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement au fort potentiel, niché dans une copropriété sécurisée et pleine de caractère, reconnue pour son histoire et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce bien parfaitement agencé. L’appartement offre un agréable séjour traversant bénéficiant d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine aménagée et équipée, elle est fonctionnelle et moderne, avec de nombreux rangements, s’intègre harmonieusement à l’ensemble de la pièce principale et répond parfaitement aux attentes d’un quotidien pratique.

L’espace nuit comprend une chambre confortable offrant calme et intimité, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Des rangements viennent compléter les prestations afin d’optimiser chaque mètre carré.

Une place de stationnement privative au sein même de la résidence constitue un véritable atout supplémentaire, particulièrement recherché dans le secteur.

Cette copropriété a peu de charges et sans travaux à prévoir.

Que vous soyez primo-accédant à la recherche d’un bien clé en main ou investisseur souhaitant réaliser un placement sécurisé et rentable, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché local.

Son emplacement stratégique, son bon état général ainsi que la forte demande locative du secteur en font un investissement particulièrement attractif avec un excellent rapport qualité/prix.

Un appartement idéal pour habiter ou investir sereinement dans un marché immobilier dynamique et porteur.
Le secteur est favorable également pour envisager du airbnb.

Ne laissez pas passer cette opportunité.

Contactez dès aujourd’hui votre conseiller ORPI pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite pour vous conforter dans un futur achat immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 270 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 270 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1175 € et 1528 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 2 pièces •

139 000 €

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Agence Du Colombier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 bis Grande Rue
91630 Marolles En Hurepoix

01 60 80 04 14

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4.9 https://www.orpi.com/agenceducolombier/ 0 5 53 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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