Appartement à vendre
2 pièces • Sainte-Marie

À rafraîchir

175 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 55 lots
Charges annuelles : 877 €

Réf. Orpi : 5d104c7d-84d4-4aba-bf89-7313e8fa4701

L'essentiel

2 pièces
Surface 50,80 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 26,20 m²

Intérieur

Ascenseur
Électricité

Extérieur

Terrasse
Place de parking
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

ORPI SAINTE MARIE - APPARTEMENT T2 51 m². Laissez-vous séduire par la lumière et la sérénité de ce superbe T2 situé dans le quartier de Beauséjour.
Positionné en avant-dernier étage (3ᵉ étage avec ascenseur) au sein d'une résidence de standing bâtie en 2011 (copropriété de 55 lots), ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie privilégié.

Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m², baigné de clarté tout au long de la journée.
La pièce de vie ainsi que la chambre confortable de 13 m² se prolongent sur une magnifique terrasse de 16 m². Un véritable espace de vie extérieur d'où vous admirerez une vue panoramique à couper le souffle, embrassant à la fois l'océan et les montagnes, sans aucun vis-à-vis.

Les caractéristiques du bien :
- Confort & agencement : Une salle de bain, des WC séparés et de beaux volumes faciles à aménager selon vos envies.
- Stationnement : Une place de parking privative réservée à votre véhicule.
- Disponibilité : Le bien sera libre de toute occupation au plus tard en février 2027 (idéal pour anticiper un projet d'acquisition).

Que ce soit pour préparer votre future résidence principale ou concrétiser un investissement pérenne, cet appartement offre un potentiel rare sur le marché.

Charges de copropriété : 877 € / an
Prix de vente : 175 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr