Appartement à vendre
2 pièces • 51 m2 Sanary-sur-Mer

  • Parfait état

314 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a48fe993-ecb3-4450-adbf-71f9af2faf31

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 51 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ À VENDRE DANS L'HYPERCENTRE DE SANARY. C'est dans le cadre enchanteur de la petite ruelle discrète, nichée derrière l'emblématique église Saint-Nazaire, en plein cœur de Sanary-sur-Mer, que notre agence immobilière a le privilège de vous présenter cet appartement 2 pièces qui ne manquera pas de vous séduire. Son emplacement privilégié, à seulement 80 mètres de la vibrante Place de la République et à trois minutes à pied des plages du Levant et de Bonnegrâce, en fait un produit d'exception. Que vous recherchiez un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif prometteur, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Cet appartement T2, d'une superficie de 51 m², est situé au premier étage d'une charmante maison de village de seulement 4 lots (dont 3 d'habitations). Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un espace de vie confortable et moderne. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 27 m², d'une cuisine récente et entièrement équipée, d'une chambre de 13 m² offrant un espace nuit séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les équipements incluent des menuiseries en PVC double vitrage et une climatisation réversible.

L'estimation locative saisonnière réalisée par un professionnel confirme l'excellente rentabilité de ce bien (jusqu'à 20 000 euros par an). Recevez-la sur simple demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 138 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 138 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 51 m2

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Agence Papazian Sanary

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17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-sanary-sur-mer-83110-a48fe993-ecb3-4450-adbf-71f9af2faf31/ 0 5 99 avis clients

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