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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 51 m2 Sarzeau

  • Bon état

232 760 €

  • Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 56 lots

Réf. Orpi : 970221fe-9184-4bd2-8aa7-d3ec93647d9c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 51 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

SARZEAU CENTRE – Charmant T2 récent au cœur du bourg. Découvrez ce bel appartement T2 de 51 m², idéalement situé en plein centre-ville de Sarzeau, offrant un cadre de vie privilégié et recherché sur la presqu'île de Rhuys.

Vous profiterez d'un quotidien tout à pied grâce à la proximité immédiate de tous les commerces, services et marchés, tout en restant à seulement quelques minutes des plages et des sentiers côtiers.

Niché au premier étage avec ascenseur d’une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue construite en 2015, cet appartement réunit tout le confort contemporain. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable avec espace séjour-cuisine, d'une belle chambre confortable avec rangement, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Soigné et prêt à habiter, aucun travail n'est à prévoir.

Un précieux atout vient compléter ce bien : une place de stationnement privative en sous-sol, un privilège rare et recherché en centre-bourg.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif serein et pérenne dans une commune très dynamique.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 92 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

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2 Place Des Huniers
56640 Arzon

02 97 53 89 30

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne aux lignes épurées et à la façade blanche éclatante, rehaussée par des touches de pierre naturelle. La lumière du soleil illumine la structure, créant une atmosphère accueillante et contemporaine. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie moderne avec une salle à manger adjacente à une cuisine équipée. Les grandes fenêtres donnent sur un jardin privatif, créant une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour une vie confortable. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements neufs et d'un design épuré. Les finitions de qualité et l'agencement optimisé offrent un espace de vie agréable et pratique. Idéale pour un quotidien simplifié. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et un radiateur. L'éclairage ambiant et la décoration murale créent une atmosphère accueillante. Les finitions modernes et le parquet ajoutent une touche d'élégance. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo élégant et des rangements pratiques. Les finitions soignées et le design épuré confèrent à cet espace une atmosphère de bien-être et de fonctionnalité. ABC Immobilier - Sarzeau
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne aux lignes épurées et à la façade blanche éclatante, rehaussée par des touches de pierre naturelle. La lumière du soleil illumine la structure, créant une atmosphère accueillante et contemporaine. ABC Immobilier - Sarzeau

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