Appartement à vendre
2 pièces • 54,30 m² Saulx-les-Chartreux

Appartement À Vendre. Superbe appartement 2 pièces avec cachet – Cœur de village – Saulx-les-Chartreux (91160)

Saulx-les-Chartreux – Plein cœur du village

Vous recherchez un appartement qui ne ressemble à aucun autre ? Découvrez ce superbe 2 pièces de 54,30 m², offrant de magnifiques volumes, une belle hauteur sous plafond et beaucoup de cachet, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots.

Poutres apparentes, beaux volumes, prestations soignées, parking et cave : un appartement coup de cœur à découvrir !

Les atouts de l'appartement
Petite copropriété de seulement 3 lots
Très faibles charges de copropriété : uniquement l'assurance des parties communes
54,30 m² habitables
Superbe pièce de vie de près de 35 m²
️ Belle hauteur sous plafond
🪵 Poutres apparentes et beaucoup de cachet
️ Grande chambre de 12,70 m²
Salle d'eau
🪟 Double vitrage
Place de parking privative
Cave privative
Emplacement idéal en plein cœur de Saulx-les-Chartreux
Une pièce de vie qui fait toute la différence

Dès l'entrée, le charme opère !

L'appartement s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 34,80 m², particulièrement généreuse pour un appartement de deux pièces.

La belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les différentes ouvertures apportent du caractère et une agréable luminosité à l'ensemble.

️ L'espace permet d'organiser confortablement un véritable salon, un coin repas et la cuisine tout en conservant une réelle sensation de volume.

Un appartement avec une véritable personnalité, loin des constructions standardisées !

️ Un espace nuit confortable
L'appartement dispose d'une belle chambre indépendante de 12,70 m² ainsi que d'une salle d'eau de 4,70 m².

Seulement 3 lots et des charges très faibles !
Autre véritable avantage de cet appartement : il se situe dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots.
Les charges sont particulièrement faibles puisque seule l'assurance des parties communes est à régler.

Une configuration idéale pour les acquéreurs qui souhaitent éviter les charges importantes des grandes résidences.

L'appartement est vendu avec :

Une place de stationnement privative
Une cave privative, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire

Deux prestations particulièrement appréciables pour un appartement situé en cœur de village.

Tout le charme du centre de Saulx-les-Chartreux

Vous profitez d'un emplacement permettant de vivre au rythme du village avec les commodités accessibles rapidement :

Commerces et services de proximité
Écoles maternelle et élémentaire
Transports vers les gares environnantes et Massy-Palaiseau
Accès aux RER B et C via Massy
Accès rapide à la N20, l'A6, la N118 et la Francilienne
Plateau de Saclay facilement accessible
️ Pourquoi visiter cet appartement ?

Un appartement atypique et plein de charme, réunissant beaux volumes, faibles charges, stationnement et emplacement cœur de village !

DPE : classe D – 200 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr