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Appartement à vendre
2 pièces • 42 m2 Seignosse

  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 781af964-3f5c-4748-9a21-0295d6102832

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,17 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,70 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre - Fond du lac d'Hossegor. À découvrir à Seignosse Les Estagnots, à seulement 400 m du lac d’Hossegor et de ses célèbres cabanes à huîtres !

Idéalement situé dans un environnement calme et boisé, cet appartement profite d’un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. Sa double exposition et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la forêt et en toile de fond, de magnifiques couchers de soleil estivaux.

La pièce de vie, à la fois spacieuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace intérieur. La cuisine indépendante bénéficie également d’une vue apaisante sur le parc arboré de la résidence.

Situé au sein d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, ce bien dispose d’annexes particulièrement appréciables : un cellier en rez-de-chaussée, sain et ventilé, idéal pour le rangement des vélos, équipements de plage ou matériel de glisse, ainsi qu’une place de parking aérienne.

Avec ses faibles charges de copropriété et sa localisation stratégique entre lac et océan, ce T2 constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement durable sur le marché côtier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une grande bibliothèque, un canapé invitant et une table à manger. La décoration soignée et la présence de plantes vertes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Petit Sarl - Seignosse

Appartement à vendre - 2 pièces • 42 m2

280 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Petit Sarl

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Achat
55 Avenue De Paris
40150 Hossegor

05 58 43 54 42

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-seignosse-40510-781af964-3f5c-4748-9a21-0295d6102832/ 0 5 1057 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont carrelés de blanc et une étagère en bois accueille divers produits de soins. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. Agence Petit Sarl - Seignosse
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles blancs épurés, d'un plan de travail clair et d'une fenêtre offrant une vue agréable. L'espace est bien agencé et lumineux, idéal pour un usage quotidien. Agence Petit Sarl - Seignosse
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse offrant une vue dégagée sur la verdure. Elle dispose d'étagères de rangement pratiques et d'un plan de travail spacieux, idéal pour la préparation des repas. Agence Petit Sarl - Seignosse
  • Vue depuis une fenêtre sur un paysage verdoyant avec des arbres et un ciel bleu clair. La propriété offre un cadre naturel paisible et lumineux, idéal pour la détente. Agence Petit Sarl - Seignosse
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle comprend des armoires épurées, un plan de travail en quartz, un évier en acier inoxydable et des appareils électroménagers intégrés. L'espace est bien éclairé et organisé, offrant un environnement de préparation culinaire agréable. Agence Petit Sarl - Seignosse
  • Cet appartement présente une cuisine fonctionnelle avec des étagères ouvertes débordant d'articles. Un tableau abstrait coloré ajoute une touche artistique au mur blanc. Agence Petit Sarl - Seignosse
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40150 Hossegor

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