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Appartement à vendre
2 pièces • 40,43 m2 Soorts-Hossegor

  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (297 169€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 21 lots
  • Charges annuelles : 706 €

Réf. Orpi : 7204f37b-919c-4403-964c-1e44d18afc20

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,11 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre - Grand T2 centre-ville d'Hossegor. Situé en plein cœur de Soorts-Hossegor, à quelques pas des commerces, restaurants et services, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m²,au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour un espace repas.
La grande chambre dispose de rangements intégrés. Une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs placards viennent compléter ce bien fonctionnel et optimisé.

Son emplacement privilégié en centre-ville permet de tout faire à pied : commerces, marché, lac et animations saisonnières. Un atout rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre d’Hossegor.

Ce bien présente également un fort potentiel locatif saisonnier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement, un pied-à-terre ou une résidence secondaire sur la côte landaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (297 169€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 186 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1060 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces • 40,43 m2

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Agence Petit Sarl

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Achat
55 Avenue De Paris
40150 Hossegor

05 58 43 54 42

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4.4 https://www.orpi.com/agencepetit/ 0 5 1068 avis clients

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