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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Sucy-en-Brie

  • Bon état

182 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 33327470-c294-45ac-b502-499f709a438a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces avec balcon - investissement locatif. Appartement 2 pièces avec balcon et Parking sous-sol - investissement locatif

Situé à proximité du centre-ville de Sucy-en-Brie, au sein d'une résidence construite en 2011, cet agréable appartement de deux pièces principales constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, bénéficiant d’une très bonne exposition, d’une chambre, d’une cuisine ouverte d’une salle de bains avec wc.
Un parking en sous-sol
L’appartement offre un cadre de vie recherché, à la fois calme et proche des commodités.

• Centre-ville accessible rapidement
• Commerces et services à proximité
• RER à environ 20 minutes à pied
Rentabilité attractive
• Appartement actuellement loué
• Loyer mensuel : 980 € charges comprises
• Très bon rapport locatif, idéal pour investisseurs

Un bien clé en main, déjà occupé, dans un secteur dynamique et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150

Ancien DPE

Émissions GES C 22

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 223 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Sucy-en-Brie, présente une architecture moderne avec des balcons. L'agence Conseil Immobilier De Chennevières gère cette propriété, offrant un cadre de vie attrayant.

Appartement à vendre - 2 pièces •

182 000 €

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Conseil Immobilier De Chennevières

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-Sur-Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-sucy-en-brie-94370-33327470-c294-45ac-b502-499f709a438a/ 0 5 126 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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