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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 24,10 m2 Trédion

  • Duplex
  • Parfait état

116 600 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 32 lots
  • Charges annuelles : 512 €

Réf. Orpi : 38765c9f-bc25-4a08-b2b3-f1c814ab9d94

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre dans un Château proche de Vannes - Orpi Littoral Vannes Immobilier. Exclusivité – Château de Trédion – À 20 minutes de Vannes

Coup de cœur pour ce magnifique appartement duplex de 31 m² utiles, vendu entièrement meublé, situé au 2ᵉ étage d'un château d'exception dont les origines remontent à 1350.

Rénové avec goût, il offre une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine.

Niché au cœur d'un parc classé de 20 hectares avec étangs, ce bien bénéficie d'un environnement rare et privilégié.

Un investissement particulièrement attractif. Grâce à son emplacement unique au sein d'un château, à proximité immédiate de Vannes et du Golfe du Morbihan, cet appartement séduit une clientèle touristique en quête d'expériences authentiques. Actuellement exploité en location saisonnière, il bénéficie de réservations régulières et affiche une excellente attractivité sur les plateformes de type Airbnb. Un bien rare permettant de conjuguer plaisir personnel et revenus locatifs complémentaires.

Idéal en résidence secondaire ou pour un investisseur recherchant un bien de caractère avec un fort potentiel locatif.

Contactez-nous pour plus d'informations.

L'agence Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur le pays vannetais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 900 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un espace de vie chaleureux à Trédion, potentiellement mis en vente par Littoral Vannes Immobilier. On y voit un canapé confortable, une cheminée décorative et un éclairage élégant. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et raffinée, idéale pour se détendre.

Appartement à vendre - 2 pièces • 24,10 m2

116 600 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Littoral Vannes Immobilier

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/littoral/ 0 5 388 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un espace de vie chaleureux à Trédion, potentiellement mis en vente par Littoral Vannes Immobilier. On y voit un canapé confortable, une cheminée décorative et un éclairage élégant. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et raffinée, idéale pour se détendre.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux et soigné, possiblement situé à Trédion. On y voit un canapé élégant, deux tables basses circulaires et un escalier menant à l'étage. La décoration est sobre avec des touches de blanc et de bois clair. Ce bien est proposé par l'agence Littoral Vannes Immobilier.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux avec une kitchenette intégrée. On y voit un téléviseur sur un meuble en bois, une table basse et un coin cuisine équipé. L'annonce immobilière, potentiellement située à Trédion, pourrait être gérée par Littoral Vannes Immobilier.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Trédion, mise en vente par Littoral Vannes Immobilier. On y voit un lavabo ovale blanc sur un meuble coloré, un grand miroir doré, un porte-serviettes en bois avec des serviettes et une douche avec une porte noire. L'ensemble est lumineux et bien agencé.
  • Appartement à vendre 2 24.1m2 à Trédion vignette-5
  • Appartement à vendre 2 24.1m2 à Trédion vignette-6
  • Cette propriété à Trédion, présentée par Littoral Vannes Immobilier, offre un vaste terrain verdoyant agrémenté d'arbres matures. Un cadre paisible et naturel, idéal pour une résidence familiale ou un projet immobilier d'envergure. La présence d'une petite structure ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire.
  • Cette photographie présente un étang paisible à Trédion, agrémenté de nénuphars verdoyants. La végétation luxuriante encadre l'étendue d'eau, offrant un cadre naturel serein. Cette propriété est gérée par l'agence Littoral Vannes Immobilier, spécialisée dans les biens de caractère.
  • Appartement à vendre 2 24.1m2 à Trédion vignette-9
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    Cette photo présente un espace de vie chaleureux à Trédion, potentiellement mis en vente par Littoral Vannes Immobilier. On y voit un canapé confortable, une cheminée décorative et un éclairage élégant. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et raffinée, idéale pour se détendre.

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Littoral Vannes Immobilier

27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

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