Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 39,06 m² Trévoux

Bon état

92 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 126 lots
Charges annuelles : 1 453 €

Réf. Orpi : 0aa0d5d8-5391-4c26-bc8c-75131db2356f

L'essentiel

2 pièces
Surface 39,06 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 10,47 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Un point particulièrement important concernant la performance énergétique

Ne vous arrêtez surtout pas au DPE actuellement affiché !

La copropriété a prévu la réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur ainsi que le remplacement des fenêtres par du double vitrage neuf.

Ces travaux sont déjà votés et surtout, ils sont intégralement payés par le vendeur/copropriétaire.
L’acquéreur bénéficiera donc de ces améliorations sans avoir à supporter le coût des travaux.

À découvrir, cet agréable appartement T2 bénéficiant d’une belle exposition plein sud et d’une vue dégagée.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le salon et la cuisine offrent par ailleurs une possibilité d’aménagement intéressante : il est possible d’envisager l’ouverture de la cloison afin de créer une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, davantage dans l’air du temps.

️ Exposé plein sud, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’une agréable vue.

Un appartement offrant donc un beau potentiel de valorisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr