Appartement à vendre
2 pièces • 45 m² Valenton

Bon état

176 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 100 lots
Charges annuelles : 1 506 €

Réf. Orpi : 5a3e8396-595f-4daa-a785-d24e2323f7c7

L'essentiel

2 pièces
Surface 45 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces vendu loué - Investissement Locatif. Situé dans le quartier du Val Pompadour, desservi par le métro Pointe du Lac – ligne 8 et du RER D, découvrez ce bel appartement de 2 pièces d’environ 45 m², au sein d’une résidence récente et bien entretenue.

Installé au 1er étage, il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie donne accès à un agréable balcon bénéficiant d’une exposition sud-ouest. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Une place de stationnement complète ce bien.

L’appartement est vendu occupé dans le cadre d’un bail d’habitation non meublé, moyennant un loyer mensuel de 893 € charges comprises.

Informations locatives :
Prise d’effet du bail : 16 août 2025
Durée du bail : 3 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 209 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

209 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1090 € (2021, abonnement compris)

Berec & Chauvois Immobilier

01 48 89 88 99

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Appartement à vendre - 2 pièces • 45 m²

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