• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 38,70 m2 Vals-les-Bains

  • Bien d'investissement
  • Parfait état

86 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 63b3fdbb-7265-47ba-842a-7a295dde19bb

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Opportunité d’investissement – T2 rénové à Vals-les-Bains. Situé dans la célèbre cité thermale de Vals-les-Bains, à proximité des thermes et du Spa Séquoia Redwood, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif rentable.

Les atouts du bien :
- Appartement T2 entièrement rénové
- Situé au 1er étage
- Petite copropriété calme et aux faibles charges
- Chauffage par climatisation réversible
- Vendu entièrement meublé et équipé
- Appartement prêt à louer immédiatement
- Emplacement idéal pour location saisonnière ou curistes

Vals-les-Bains, station thermale réputée, attire chaque année de nombreux visiteurs pour ses thermes, son spa et ses activités touristiques, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité locative.

Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux dans une ville dynamique.

Contactez votre agence Orpi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 830 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un sol en bois. On y trouve un coin salon avec une étagère design et une cuisine équipée. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et moderne.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains

Appartement à vendre - 2 pièces • 38,70 m2

86 000 €

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Ad Hoc Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-vals-les-bains-07600-63b3fdbb-7265-47ba-842a-7a295dde19bb/ 0 5 424 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un sol en bois. On y trouve un coin salon avec une étagère design et une cuisine équipée. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et moderne.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils encastrés et d'un espace repas. La lumière naturelle inonde la pièce grâce à une fenêtre. L'ensemble est complété par un lave-linge. 
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double, un mur décoré et un miroir. Elle bénéficie d'une climatisation et d'une fenêtre offrant une vue extérieure. L'ambiance est moderne et épurée, idéale pour un espace de repos. 
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • La salle de bain présente une douche vitrée, un lavabo moderne et des carreaux décoratifs. Un porte-serviettes en bambou ajoute une touche naturelle. L'espace est bien aménagé et fonctionnel, idéal pour un usage quotidien. 
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois clair. Un meuble de rangement original sépare l'espace salon, équipé d'un canapé et d'une table basse en bois, de l'entrée. Une porte mène à une autre pièce.  
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un canapé, une étagère décorative et un coffre en bois. La pièce est agrémentée d'un éclairage moderne et de rideaux bleus, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • La chambre lumineuse présente un lit double, un grand miroir et un espace de rangement intégré. Les murs gris et blancs créent une atmosphère moderne et épurée. Une porte mène à une autre pièce, suggérant une continuité de l'espace. 
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et fonctionnel. L'espace de vie ouvert relie le salon à la cuisine équipée, offrant une atmosphère conviviale. Les finitions sont modernes et l'agencement optimisé. L'ensemble est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments modernes. Elle est équipée d'appareils encastrés, d'un coin repas et d'un espace de travail optimisé. L'ensemble est complété par des finitions soignées et une ambiance lumineuse. 
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
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    Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un sol en bois. On y trouve un coin salon avec une étagère design et une cuisine équipée. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et moderne.
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