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Appartement à vendre
2 pièces • 49,57 m2 Vanves

  • À rafraîchir

346 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 62 lots
  • Charges annuelles : 1 782 €

Réf. Orpi : 3ca7d0e2-2f68-4acc-b61b-c5e3343e3aef

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49,57 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,55 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement avec balcon et parking. VANVES GARE / PARC PIC. 6 minutes GARE / 13 minutes METRO 13. Dans une copropriété de 1990 très bien entretenue avec gardien et espaces verts, au 1er étage avec ascenseur, 2 pièces de 49,57 m², comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 21,55 m² donnant sur un balcon de 6,30 m², une cuisine indépendante de 6,65 m², une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour créant une pièce de vie de 28 m².
Parking en sous-sol.
Lumineux et calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1360 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un balcon d'un bien immobilier situé à Vanves. Le balcon offre une vue dégagée sur la verdure environnante. La propriété est gérée par le Cabinet Savanne, une agence immobilière de confiance. L'espace extérieur semble idéal pour profiter des beaux jours.

Appartement à vendre - 2 pièces • 49,57 m2

346 500 €

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Cabinet Savanne

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44-46 Rue Antoine Fratacci
92170 Vanves

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-vanves-92170-3ca7d0e2-2f68-4acc-b61b-c5e3343e3aef/ 0 5 167 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Vanves, gérée par le Cabinet Savanne. La pièce est dotée d'un parquet clair, d'un radiateur électrique blanc et d'un grand placard intégré avec des portes coulissantes blanches. Une porte donne accès à une autre pièce, laissant entrevoir un espace supplémentaire. L'ensemble est propre et bien entretenu.
  • Cette photo présente une salle de bain simple et fonctionnelle à Vanves, gérée par le Cabinet Savanne. On y trouve une baignoire blanche, un lavabo sur colonne et un miroir. Les murs sont carrelés en blanc cassé, créant une atmosphère propre et neutre. L'ensemble est bien éclairé et semble en bon état.
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    Cette photo présente un balcon d'un bien immobilier situé à Vanves. Le balcon offre une vue dégagée sur la verdure environnante. La propriété est gérée par le Cabinet Savanne, une agence immobilière de confiance. L'espace extérieur semble idéal pour profiter des beaux jours.

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