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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 62,05 m2 Vauvert

  • À rafraîchir

85 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 578 €

Réf. Orpi : 253ead57-e8ac-438b-908d-973f438d33d2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 62,05 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,35 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ BRUTE 7 %

À saisir ! Appartement actuellement loué 600 € par mois, offrant une rentabilité brute d'environ 7 %, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Situé dans un secteur recherché, ce bien bénéficie d'un locataire en place, vous permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition, sans période de vacance locative.

Loyer mensuel : 600 €
Locataire sérieux en place
Rentabilité brute : 7 %
Aucun travaux immédiats à prévoir

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cet appartement représente une excellente opportunité pour développer votre patrimoine et générer des revenus locatifs réguliers.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 8
Émissions GES B 8
Ce salon-salle à manger lumineux et meublé avec goût offre un espace de vie confortable. Il comprend un canapé douillet, une télévision, une table à manger et une décoration soignée, créant une atmosphère accueillante. Vauvert Immobilier - Vauvert

Appartement à vendre - 2 pièces • 62,05 m2

85 000 €

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Vauvert Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

04 66 71 54 73

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4.8 https://www.orpi.com/vauvertimmobilier/ 0 5 287 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon-salle à manger lumineux et meublé avec goût offre un espace de vie confortable. Il comprend un canapé douillet, une télévision, une table à manger et une décoration soignée, créant une atmosphère accueillante. Vauvert Immobilier - Vauvert
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche avec un rideau, un lavabo blanc et un meuble de rangement. Les murs sont ornés de carreaux bleus et blancs, et une étagère avec des plantes ajoute une touche décorative. Vauvert Immobilier - Vauvert
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'espaces de rangement optimisés. Parfaitement agencée pour un usage quotidien, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Vauvert Immobilier - Vauvert
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    Ce salon-salle à manger lumineux et meublé avec goût offre un espace de vie confortable. Il comprend un canapé douillet, une télévision, une table à manger et une décoration soignée, créant une atmosphère accueillante. Vauvert Immobilier - Vauvert

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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