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Appartement à vendre
2 pièces • 39,40 m2 Vaux-sur-Mer

  • Bon état

209 000 €

  • Honoraires : 5.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (197 200€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b70787f6-8320-4dc0-b12a-3f710ea6bf78

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 39,40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,11 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Accessibilité PMR


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À deux pas de la plage de Pontailhac – Bel appartement dernier étage dans une résidence avec piscine !

Pontailhac – Dans une résidence récente avec piscine, découvrez cet agréable appartement au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, à seulement quelques mètres de la plage !

Actuellement aménagé en T2, il se compose de :

Une chambre avec placard

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon

Une belle loggia exposée Ouest pour profiter du soleil en fin de journée

Une salle de bains, WC séparés

Une ancienne chambre réaménagée, idéale pour accueillir un 2ᵉ couchage ou créer un espace bureau

Tout à pied : la plage, les commerces, les restaurants...
Résidence avec piscine, parfaite pour vos vacances ou vos weekends en bord de mer.

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Coup de cœur assuré !

Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (197 200€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 278 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

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Alcyade Immobilier

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  • Investissement locatif
40 rue Gambetta
17200 Royan

05 46 06 46 21

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