- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 24 m2
Verrières-le-Buisson
- Bien d'investissement
- Bon état
230 000 €
- Honoraires : 6.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5dcd3d96-d318-4360-80e9-81bc79b19e76
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 24 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Ascenseur
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Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
L’agence ORPI 111 Immo de Châtenay-Malabry a le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le secteur recherché de Verrières-le-Buisson, commune reconnue pour son cadre de vie agréable et sa tranquillité.
Au sein d’une résidence de services pour personnes âgées, nous vous proposons UN LOT DE 3 APPARTEMENTS situés au 2ème étage avec ascenseur :
Studio de 19 m²
Studio de 22 m²
Studio de 24 m²
Atout majeur : possibilité de réunir deux lots afin de créer un 2 pièces, offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire.
Rentabilité attractive :
- Loyers estimés à 700 € par mois et par logement
- Soit 2 100 € de revenus mensuels
- Rendement brut d’environ 9% / an
- Charges maîtrisées : environ 150 € par mois et par lot
Un investissement sécurisé dans un environnement recherché, idéal pour se constituer un patrimoine rentable.
Notre cabinet 111 Gestion Immobilier de Chatenay-Malabry pourra vous guider dans la Gestion de votre bien.
Contactez moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite :
- Dominique LUTON
- 06.22.19.16.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 42 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 37 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
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92290 Chatenay Malabry
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