Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 39,55 m² Vigneux-sur-Seine

Bon état

140 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0ba471b3-a85c-45cb-9b0d-91862f058337

L'essentiel

2 pièces
Surface 39,55 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20,33 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

L'ÉCRIN PARFAIT : APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL À VIGNEUX-SUR-SEINE. Laissez-vous séduire par cet agréable appartement deux pièces de 40 m², véritable coup de cœur niché dans un secteur recherché de Vigneux-sur-Seine ! Stratégiquement implanté, il vous offre un cadre de vie exceptionnel qui concilie parfaitement la sérénité au quotidien et la proximité des commodités indispensables.

À seulement quelques pas de votre porte, la célèbre Base de Loisirs du Port aux Cerises vous tend les bras pour vos promenades dominicales, vos footings matinaux ou tout simplement pour des moments de détente en pleine nature autour des étangs. Pour vos déplacements professionnels et vos sorties, la gare RER de Vigneux-sur-Seine est accessible rapidement à pied, vous garantissant une connexion fluide, simple et rapide vers Paris et ses environs. Un emplacement véritablement privilégié où tout est à portée de main !

Le cœur de l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie pensée pour votre confort quotidien. Cet espace convivial accueille une cuisine à aménagée et équipée.
Depuis le séjour, vous accédez directement à un balcon.
Côté nuit, découvrez une chambre ainsi que sa salle de bains privative. Pour plus de praticité, le bien dispose également de WC indépendants.

L'appartement comprend une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Fini le temps perdu à chercher une place en rentrant du travail : votre véhicule est à l'abri, en toute tranquillité tout au long de l'année.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier pour y poser vos valises en toute sérénité ou un investisseur averti souhaitant développer son patrimoine avec un bien clé en main, très demandé sur le marché de la location, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller ORPI pour organiser une visite et laisser la magie opérer. Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 123 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

123 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 760 € (2021, abonnement compris)

Agence Optimmo

01 69 40 12 12

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Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 39,55 m²

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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