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Appeler
  • Exclusivité
  • Viager

Appartement à vendre
2 pièces • 32,30 m2 Villers-sur-Mer

  • Bien d'investissement
  • Bon état

95 750 €

  • Bouquet : 80 000 €
  • Rente mensuelle : 500 € /mois
  • Honoraires : 19.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ac879644-7e00-4353-9a38-7143d30c19cf

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 32,30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,23 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

A vendre VIAGER Occupé - Appartement 2 pièces. VIAGER occupé dans la station balnéaire prisée, de Villers Sur Mer, appartement au premier étage situé dans une copropriété de standing, sécurisée avec un gardien, au cœur d’un parc calme et verdoyant, proche des commerces et à 1km de la plage.

Ce bien se compose de deux pièces bien agencées : une pièce de vie donnant sur un balcon, avec un coin cuisine, une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec toilettes.
Cet appartement est vendu avec une place de parking extérieure ainsi qu’un garage au sous-sol de la résidence. Une installation électrique est prévue afin de charger un véhicule.

Sur une valeur vénale net vendeur de 150 000€, pour l'ensemble des lots, Viager Occupé sur une tête (Homme de 92ans) avec droit d’usage et d’habitation (DUH).
Bouquet de 95 750€ (frais d’agence inclus), rente mensuelle de 500€ à vie réindexée et revalorisée à 30% en cas de libération du DUH.
Charges mensuelles : environ 100€ (à répartir entre le crédirentier et le débirentier)
Taxe Foncière : 706€ (dont 63€ TOM à la charge du crédirentier).

Cet appartement en exclusivité est un investissement à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://geo.risques.gouv.fr
Honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 19.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 266 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 266 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1010 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 32,30 m2

95 750 €

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Orpi Villers Sur Mer MDG

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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 Rue Du Maréchal Leclerc
14640 Villers Sur Mer

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-villers-sur-mer-14640-ac879644-7e00-4353-9a38-7143d30c19cf/ 0 5 185 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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