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Calvados en quelques chiffres

Le département du Calvados (14) est peuplé de 687 860 habitants.
57 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 330 euros par mois.
190 530 familles y habitent et 50 % de ces familles ont des enfants.
62 % des logements sont des maisons et 18 % sont des résidences secondaires.
Il y a 10 630 commerces de proximité.

1-Immobilier

CritÚres Calvados Comparé à la région Normandie
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Calvados

1 log/ha

Normandie

1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Calvados

57 % 57 %%

Normandie

58 % 58 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Calvados

1971

Normandie

1967
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Calvados

25 % 25 %%

Normandie

18 % 18 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de rĂ©sidences principales de moins de 40 mÂČ (%)

Calvados

10 % 10 %%

Normandie

8 % 8 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Calvados

17 % 17 %%

Normandie

18 % 18 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Calvados

18 % 18 %%

Normandie

ND
Taxe enlÚvt ordures ménagÚres Taux en vigueur (%)

Calvados

NA

Normandie

NA
Taxe fonciĂšre Taux en vigueur (%)

Calvados

21 % 21 %%

Normandie

ND
Maisons Part des maisons

Calvados

61 % 61 %%

Normandie

67 % 67 %%
Appartements Part des appartements

Calvados

39 % 39 %%

Normandie

33 % 33 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Calvados

Maisons récentes

Normandie

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Calvados

  1. Le Calvados, entre patrimoine naturel et culturel

    DĂ©partement littoral par excellence, le Calvados est bordĂ© au nord par la Manche, sur plusieurs centaines de kilomĂštres de cĂŽte. Plusieurs pays d’accueil touristiques sont connus des vacanciers, du Bessin Ă  la Plaine de Caen – en passant par le Bocage Virois et l’incontournable Suisse Normande. Ouvert sur l’Angleterre avec le port de Ouistreham, le Calvados accueille des Ă©vĂ©nements culturels de grande envergure : le festival du cinĂ©ma amĂ©ricain Ă  Deauville ou encore le festival de la bande-dessinĂ©e Ă  HĂ©rouville-Saint-Clair. Pour tout passionnĂ© d’histoire, les plages du DĂ©barquement Ă  Arromanches sont un lieu Ă  visiter au moins une fois.

  2. Calvados, tourisme et terroir avec vue sur mer

    Dans le Calvados, la tradition d’élevage bovin et Ă©quin constitue un moteur Ă©conomique, au mĂȘme titre que le tourisme. La production du Camembert se fait sur le dĂ©partement, tout comme celle du Pont-l’évĂȘque et du Livarot. Avec un pĂŽle automobile, de l’activitĂ© dans les recherches et le dynamisme des houillĂšres de Littry, l’industrie continue Ă©galement d’ĂȘtre un vecteur d’emploi dans le Calvados. Enfin, le tourisme est un Ă©lĂ©ment clĂ© de l’économie locale : Ă  Honfleur ou sur les plages du DĂ©barquement, les visiteurs affluent tout au long de l’annĂ©e, tandis que Deauville et Cabourg accueillent une clientĂšle aisĂ©e. L’immobilier dans le Calvados est fortement influencĂ© par son pouvoir d’attraction, puisque prĂšs d’un logement sur cinq dans le dĂ©partement est une rĂ©sidence secondaire.

  3. Les principaux centres d’attraction du Calvados

    La prĂ©fecture du Calvados est Caen (115 000 habitants), devenue capitale de la Normandie en 2016. Lisieux (23 000 hab.) et Bayeux (15 000 hab.) sont les deux autres agglomĂ©rations les plus importantes du dĂ©partement, mais ce sont les communes du littoral qui font la rĂ©putation du Calvados, Honfleur (8 500 hab.) et Deauville (4 500 hab.) en tĂȘte. Elles bĂ©nĂ©ficient d’ailleurs d’une bonne desserte routiĂšre (A29 et A132), et sont Ă  2 heures de Paris en TGV. L’A13 quant Ă  elle connecte Caen Ă  Paris en 2h30. A Ouistreham, des ferries rallient l’Angleterre (Portsmouth).

  4. Le prix de l’immobilier dans le Calvados

    Les prix de l’immobilier dans le Calvados sont assez variables, et dĂ©pendent notamment de la proximitĂ© avec la mer. Les villes situĂ©es dans le sud-ouest du dĂ©partement sont les moins chĂšres : les prix pratiquĂ©s Ă  BrĂ©moy, ClĂ©cy ou Vassy se situent entre 700 € et 1 800 €/m2. Sur la cĂŽte, certaines villes Ă  l’ouest restent dans la fourchette basse : Ă  Longues-sur-Mer, on trouve des biens Ă  partir de 900 €/m2, 1 200 €/m2 Ă  Englesqueville-la-PercĂ©e. En revanche, en se dĂ©plaçant plus Ă  l’est sur la cĂŽte du Calvados, les tarifs peuvent atteindre 3 400 €/m2 Ă  Ouistreham, 4 200 €/m2 Ă  Cabourg et dĂ©passer les 6 000 €/m2 Ă  Deauville.

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