Atlas immobilier / Basse-Normandie / Calvados

Immobilier du Calvados

Il y a actuellement 14 agences en Calvados, 736 biens à acheter et 45 biens à louer

Calvados en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Calvados
    Comparé à la région Basse-Normandie
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    1 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    57 %
    60 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1973
    1970
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    18 %
    15 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    11 %
    9 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    17 %
    16 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    20 %
    NA
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
    NA
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    22 %
    NA
  • Maisons

    Part des maisons

    62 %
    72 %
  • Appartements

    Part des appartements

    38 %
    28 %

2-Habitants

  • Critères
    Calvados
    Comparé à la région Basse-Normandie
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    120 hab/km²
    80 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    25 %
    24 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    51 %
    49 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    25 %
    27 %
  • Age moyen

    Age médian

    41 ans
    42 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    687 860 habitants
    1 477 220 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,3 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 330 euros / mois
    2 220 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    45 %
    43 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    55 %
    57 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    24 %
    26 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    12 %
    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    30 %
    31 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    82 %
    83 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    13 %
    13 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Calvados
    Comparé à la région Basse-Normandie
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    11 km
    NA
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NA
    ND
  • Surface

    Km²

    5593,2 km²
    17725,4 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    720 mm par an
    ND
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1970 heures par an
    ND
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,4 équip./km²
    5,9 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    94 %
    96 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    3,95 tran./km²
    NA
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND
    ND

4-Education

  • Critères
    Calvados
    Comparé à la région Basse-Normandie
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    92 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,5 étab./km²
    2,5 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    21 614
    ND
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    3 016
    ND
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    995
    ND

5-Commerces

  • Critères
    Calvados
    Comparé à la région Basse-Normandie
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,8 tous les 100m
    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    10 %
    8 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    0 %
    -1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    7 %
    4 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1050 hab./généraliste
    1140 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    616
    ND
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    10 630 commerces de proximité
    21 320 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Calvados
    Comparé à la région Basse-Normandie
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    ND
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Calvados
    Comparé à la région Basse-Normandie
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    25,9 pour 1 000 habitants
    4,8 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    3,9 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Calvados
    Comparé à la région Basse-Normandie
  • Résidences

    Nombre de résidences

    394 365 résidences
    842 267 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    16 %
    ND
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    44 %
    ND
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    30 %
    ND
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    10 %
    ND
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    4 %
    ND
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    31 %
    ND
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    18 %
    ND
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    35 %
    ND
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    3 %
    ND
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    9 %
    ND

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Calvados
    Comparé à la région Basse-Normandie
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    ND
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    ND
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    ND
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NA
    ND
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NA
    ND

10-Logement

  • Critères
    Calvados
    Comparé à la région Basse-Normandie
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    3 860
    ND
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    97
    ND
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    7 258
    ND
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    111
    ND
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    5 231
    ND
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    423 161
    ND
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    3 479
    ND
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    364 552
    ND
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone NA)
    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Calvados

  • 01

    Le Calvados, entre patrimoine naturel et culturel

    Département littoral par excellence, le Calvados est bordé au nord par la Manche, sur plusieurs centaines de kilomètres de côte. Plusieurs pays d’accueil touristiques sont connus des vacanciers, du Bessin à la Plaine de Caen – en passant par le Bocage Virois et l’incontournable Suisse Normande. Ouvert sur l’Angleterre avec le port de Ouistreham, le Calvados accueille des événements culturels de grande envergure : le festival du cinéma américain à Deauville ou encore le festival de la bande-dessinée à Hérouville-Saint-Clair. Pour tout passionné d’histoire, les plages du Débarquement à Arromanches sont un lieu à visiter au moins une fois.
  • 02

    Calvados, tourisme et terroir avec vue sur mer

    Dans le Calvados, la tradition d’élevage bovin et équin constitue un moteur économique, au même titre que le tourisme. La production du Camembert se fait sur le département, tout comme celle du Pont-l’évêque et du Livarot. Avec un pôle automobile, de l’activité dans les recherches et le dynamisme des houillères de Littry, l’industrie continue également d’être un vecteur d’emploi dans le Calvados. Enfin, le tourisme est un élément clé de l’économie locale : à Honfleur ou sur les plages du Débarquement, les visiteurs affluent tout au long de l’année, tandis que Deauville et Cabourg accueillent une clientèle aisée. L’immobilier dans le Calvados est fortement influencé par son pouvoir d’attraction, puisque près d’un logement sur cinq dans le département est une résidence secondaire.
  • 03

    Les principaux centres d’attraction du Calvados

    La préfecture du Calvados est Caen (115 000 habitants), devenue capitale de la Normandie en 2016. Lisieux (23 000 hab.) et Bayeux (15 000 hab.) sont les deux autres agglomérations les plus importantes du département, mais ce sont les communes du littoral qui font la réputation du Calvados, Honfleur (8 500 hab.) et Deauville (4 500 hab.) en tête. Elles bénéficient d’ailleurs d’une bonne desserte routière (A29 et A132), et sont à 2 heures de Paris en TGV. L’A13 quant à elle connecte Caen à Paris en 2h30. A Ouistreham, des ferries rallient l’Angleterre (Portsmouth).
  • 04

    Le prix de l’immobilier dans le Calvados

    Les prix de l’immobilier dans le Calvados sont assez variables, et dépendent notamment de la proximité avec la mer. Les villes situées dans le sud-ouest du département sont les moins chères : les prix pratiqués à Brémoy, Clécy ou Vassy se situent entre 700 € et 1 800 €/m2. Sur la côte, certaines villes à l’ouest restent dans la fourchette basse : à Longues-sur-Mer, on trouve des biens à partir de 900 €/m2, 1 200 €/m2 à Englesqueville-la-Percée. En revanche, en se déplaçant plus à l’est sur la côte du Calvados, les tarifs peuvent atteindre 3 400 €/m2 à Ouistreham, 4 200 €/m2 à Cabourg et dépasser les 6 000 €/m2 à Deauville.

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