Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 79,32 m² Agen

Parfait état

167 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ef2dff33-577c-46a1-bbc0-f12c33b9a6a4

L'essentiel

3 pièces
Surface 80 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Découvrez ce superbe appartement traversant, lumineux et entièrement rénové en 2024, situé au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue . D’une surface de 80 m², il offre un séjour spacieux, 2 chambres confortables, un balcon sans vis-à-vis et une belle vue dégagée sur un cadre verdoyant et l’ermitage ?.

Le bien se distingue par sa cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle intégré, four et plaques à induction Bosch) et son état impeccable — aucun travaux à prévoir dans l’appartement . La copropriété bénéficie d’un suivi sérieux : faibles charges, nettoyage complet récent de la toiture et des chéneaux, et bientôt la mise en place d’un système d’intratone pour ouverture à distance du portail et des portes d’entrée. Aucun gros travaux à prévoir au niveau de la copropriété .

Pratique, l’appartement dispose d’un sous-sol et de parkings intérieur et extérieur . Situé à proximité d’une école et des transports en commun, il est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de calme tout en restant connecté aux commodités locales .

Faible mitoyenneté — position en bout de résidence sur 3 côtés sans voisins — pour encore plus de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 187 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 37 kgeqCO2/m².an
E
F
G

187 37

37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2060 € au 08/03/2026 (abonnement compris)

Atout Le Passage D'Agen

05 36 48 01 65

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 79,32 m²

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100 Avenue Michel Ricard
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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-agen-47000-ef2dff33-577c-46a1-bbc0-f12c33b9a6a4/ 0 5 98 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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