• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,46 m2 Agen

  • Bon état

216 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f0f1d23c-54a1-4689-963f-2877bb65b11c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,46 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,22 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ ! Au cœur d’Agen, découvrez ce T3 moderne idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et des services. Construit en 2026 au sein d’une résidence à taille humaine de 16 logements, il bénéficie d’un emplacement privilégié, proche d’une école et des transports en commun , parfait pour la vie quotidienne ou un investissement serein.

Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux se compose de 2 chambres, d’un séjour convivial, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne , et d’une belle terrasse pour profiter des beaux jours ️. Une place de parking privative en sous-sol facilite vos déplacements . Le logement est conforme aux normes d’accessibilité PMR, offrant confort et praticité. Chauffage électrique par convecteurs et prestations soignées ; la cuisine reste à aménager selon vos goûts — accompagnement et propositions clés en main disponibles.

Opportunité rare en centre-ville ! Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1030 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente un balcon spacieux offrant une vue panoramique sur un paysage urbain et verdoyant. La terrasse, dotée de garde-corps modernes en bois et métal, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
Atout Le Passage D'Agen - Agen

Appartement à vendre - 3 pièces • 60,46 m2

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Atout Le Passage D'Agen

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

05 36 48 01 65

Voir le site de l'agence

100 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente un balcon spacieux offrant une vue panoramique sur un paysage urbain et verdoyant. La terrasse, dotée de garde-corps modernes en bois et métal, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et une vue dégagée. Il comprend une grande baie vitrée donnant sur un balcon, ainsi que deux fenêtres supplémentaires pour une luminosité optimale. Un radiateur moderne est également visible.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre donne sur un bâtiment extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce est lumineuse et semble prête à être meublée.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Cette photo présente une chambre simple et lumineuse avec des murs blancs, un parquet imitation bois et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée de toilettes suspendues et d'un réservoir encastré. L'espace est entièrement blanc, créant une atmosphère de propreté et de simplicité.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. Elle comprend un lavabo suspendu avec deux tiroirs, un miroir, et une douche à l'italienne. Les finitions blanches et carrelées confèrent une atmosphère lumineuse et propre.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
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    Cette photo présente un balcon spacieux offrant une vue panoramique sur un paysage urbain et verdoyant. La terrasse, dotée de garde-corps modernes en bois et métal, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
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