Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Arcachon

À rafraîchir

398 000 €

Honoraires : 5.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (377 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : de2fe75b-66b3-4ce2-b4fd-2601f0e87a55

L'essentiel

3 pièces
Surface 68,36 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 27,14 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Arcachon – Appartement 3 pièces avec balcons et parking à rénover

Situé au cœur d’un quartier recherché d’Arcachon, à deux pas des commerces, et à 5 mn à pied de la plage , cet appartement traversant de 68 m² au 1er étage d’une résidence avec ascenseur offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.

Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec balcon, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

L’appartement bénéficie également d’une cave et d’une place de parking privative.

La résidence, construite en 1976, est idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le confort de ce bien au fort potentiel.

Les plus :

- Appartement traversant lumineux
- Double vitrage récent
- Deux balcons pour profiter du plein air
- Stationnement privatif et cave
- Ascenseur
- Emplacement recherché à Arcachon à 5 mn à pied de la plage

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Arcachon — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (377 500€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 247 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

247 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1820 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces •

398 000 €

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Orpi Agence les Facultés

Vente
Gérance locative
Location
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81, cours Gambetta
33400 Talence

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-arcachon-33120-de2fe75b-66b3-4ce2-b4fd-2601f0e87a55/ 0 5 70 avis clients

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