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Appartement à vendre
3 pièces • 56,36 m2 Arles

  • Duplex
  • Bon état

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2094b045-0b0c-4675-bd7b-fee1eb62ffea

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56,36 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,43 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

️ COUP DE CŒUR AU CŒUR DES ARÈNES – APPARTEMENT DE CHARME EN DUPLEX + CAVE VOÛTÉE ️. ARLES – Quartier des Arènes, à deux pas du Palais de Luppé et de l’amphithéâtre romain : laissez-vous séduire par ce duplex plein de cachet, niché dans une petite copropriété typique du centre historique !

Un bien rare et plein de caractère :
-Duplex de charme avec cheminée
-Cave en pierre de 18 m² : atelier, rangement ou espace atypique
-Ambiance chaleureuse et authenticité préservée.
Composition :
Au rez-de-chaussée :
-Belle pièce de vie avec cheminée, esprit cocon
-Cuisine aménagée dans le prolongement

À l’étage :
-2 chambres
-Salle de bains
-WC indépendant
-Rangements bien pensés
Pourquoi vous allez l’adorer :
-Adresse premium dans les Arènes
-Parfait pour un investissement locatif de charme ou un pied-à-terre arlésien
-Distribution optimisée, ambiance chaleureuse
-Tout à pied : monuments, restaurants, gare, centre-ville...
Prix de vente : 180.000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

́Ce bien est une opportunité rare dans le secteur – Ne passez pas à côté !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 407 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 407 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1710 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 3 pièces • 56,36 m2

180 000 €

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15 Rue De La République
13200 Arles

04 88 45 01 45

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-arles-13200-2094b045-0b0c-4675-bd7b-fee1eb62ffea/ 0 5 45 avis clients

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