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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 73 m2 Armentières

  • Bien d'investissement
  • Bon état

140 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 140 lots

Réf. Orpi : 0004d2ad-5940-4082-8027-e9f38ddea5cc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

Armentières : T3 traversant de 73 m² vendu loué avec garage. Opportunité d'investissement locatif au cœur d'Armentières.

L'équipe ORPI Armentières vous présente cet appartement traversant de 73 m² en très bon état, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.

Le bien dispose d'une agencement optimal :
• Un salon-séjour traversant et lumineux
• Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés
• Une salle d'eau moderne équipée d'une douche
• Une cave privative saine pour le stockage

Les prestations rares du bien :
• Un garage individuel fermé
• Une place de stationnement privative et sécurisée
• Une rentabilité immédiate assurée par la présence d'un locataire en place

️ Informations sur la copropriété :
• La copropriété comprend 140 lots, dont 45 lots à usage d'habitation.

Diagnostic de Performance Énergétique :
Consommation : 190 kWh/m².an (Classe D) | Émissions : 38 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Coûts annuels estimés : entre 980 € et 1 360 € (prix indexés 2021-2023)

Contactez l'agence ORPI d'Armentières pour consulter le dossier financier complet ou programmer une visite.

Prix de vente : 140 900 € (Honoraires charge vendeur inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 378 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

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