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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 78,50 m2 Armentières

  • Parfait état

206 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a92b01ed-3174-4c4a-b33a-b08cc83e4f7b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T3 À Vendre. Armentières Centre : Appartement Lumineux avec Grand Garage & Balcon
Le parfait compromis entre confort moderne et vie citadine.

Situé au cœur d’Armentières, au sein d'une résidence prisée des années 2000, venez découvrir cet appartement de 78,5 m² à l'état irréprochable. Alliant fonctionnalité et modernité, il est prêt à accueillir votre projet de vie.

Les points forts du bien :
Espace de vie généreux : Une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière.

Modularité : Actuellement configuré avec 2 chambres, il offre la possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins.

Confort & Modernité : Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et accès PMR/ascenseur.

Extérieur : Un balcon privé pour vos moments de détente.

Les "Plus" rares en centre-ville :
Un grand garage de plus de 20 m² (sécurisé).

Une cave pratique pour le stockage.

Localisation idéale : Écoles, commerces et transports au pied de l'immeuble.

L'avis de l'expert : Un bien "prêt à habiter" sans aucuns travaux à prévoir, rare sur le secteur pour cette surface.

Envie de le visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Informations techniques :
Prix : 226 100 € (Honoraires charge vendeur).
Copropriété : Résidence calme de 22 lots (16 lots d'habitation).
Charges : 1 200 € / an.
DPE : Classe D | GES : Classe B.
Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1890 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et accueillant, probablement situé à Armentières. On y voit un salon avec un canapé en cuir beige, une table basse élégante et une décoration soignée. La salle à manger attenante comprend une table et des chaises. L'ensemble suggère un bien immobilier géré par ORPI Armentières, offrant un espace de vie confortable et esthétique.

Appartement à vendre - 3 pièces • 78,50 m2

206 000 €

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-armentieres-59280-a92b01ed-3174-4c4a-b33a-b08cc83e4f7b/ 0 5 3725 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur lumineux et accueillant, probablement situé à Armentières. On y voit un salon avec un canapé en cuir beige, une table basse élégante et une décoration soignée. La salle à manger attenante comprend une table et des chaises. L'ensemble suggère un bien immobilier géré par ORPI Armentières, offrant un espace de vie confortable et esthétique.
  • Cette photo présente une salle à manger aménagée avec une table en bois entourée de chaises assorties, un buffet imposant et un tapis à motifs. La pièce est décorée avec un papier peint original et des objets décoratifs. L'agence ORPI Armentières propose ce bien immobilier situé à Armentières.
  • Cette photo présente une cuisine équipée d'un bien immobilier situé à Armentières. L'agencement comprend des meubles hauts et bas de couleur claire, un plan de travail foncé, et de l'électroménager intégré. La crédence est ornée de motifs décoratifs. Ce bien est géré par l'agence ORPI Armentières.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et accueillante. La pièce est décorée avec un papier peint floral et dispose d'un grand lit double, d'une armoire intégrée et de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Ce bien immobilier est situé à Armentières et est géré par l'agence ORPI Armentières.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit simple recouvert d'un couvre-lit bleu clair. Une grande armoire avec des portes miroir est visible, reflétant une partie de la pièce. Deux tableaux sont accrochés au mur au-dessus du lit. La pièce semble bien entretenue. Ce bien est proposé par l'agence ORPI Armentières, située à Armentières.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux gris et noirs. On y voit une douche à l'italienne, un lavabo blanc avec un meuble noir, et un grand miroir. La pièce est bien éclairée. Ce bien est proposé par l'agence ORPI Armentières, située dans la ville d'Armentières.
  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier à Armentières, mis en vente par l'agence ORPI Armentières. On y voit un meuble vert servant de console, un éclairage chaleureux et plusieurs portes donnant accès aux différentes pièces. Le sol est foncé et les murs sont clairs, créant un contraste visuel agréable.
  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée avec un lit simple recouvert d'un couvre-lit bleu clair. On aperçoit une grande armoire avec des portes coulissantes et un miroir intégré. Une table de chevet avec une lampe est visible à côté du lit. Au mur, des décorations et une carte sont accrochées. Cette propriété est gérée par l'agence ORPI Armentières, située dans la ville d'Armentières.
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    Cette photo présente un intérieur lumineux et accueillant, probablement situé à Armentières. On y voit un salon avec un canapé en cuir beige, une table basse élégante et une décoration soignée. La salle à manger attenante comprend une table et des chaises. L'ensemble suggère un bien immobilier géré par ORPI Armentières, offrant un espace de vie confortable et esthétique.

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ORPI Armentières

40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

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