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Appartement à vendre
3 pièces • Armentières

  • Parfait état

145 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 16 lots
  • Charges annuelles : 1 300 €

Réf. Orpi : fe855a3a-29d0-49ee-acc0-7abcb70d67ea

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72,27 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,72 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Coup de cœur : T3 Lumineux de 72m² avec Terrasse. Situé en plein centre-ville, au deuxième étage d'une résidence de standing (construction 2000), cet appartement rénové allie le calme d’une copropriété sécurisée et l’effervescence de la vie urbaine.

Prêt à habiter, il est idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif serein.

Les points forts de l'appartement :
Pièce de vie baignée de lumière : Un séjour spacieux ouvrant directement sur une terrasse privée ️, parfaite pour vos cafés le matin ou vos dîners en extérieur.

Espace nuit optimisé : 2 belles chambres au calme avec dressing.

Confort total : Une cuisine fonctionnelle et une salle de bain en excellent état.

Flexibilité : Pour votre confort, un garage est proposé en option lors de l’acquisition.

Un emplacement stratégique :
Tout à pied : Commerces et écoles à proximité immédiate.

Mobilité : Transports en commun au pied de l'immeuble.

Tranquillité : Résidence très bien entretenue et sécurisée, pas de travaux de copropriété de prévue.

Prix : 145 900 € Honoraires charge vendeur | Surface : 72,27 m² (Loi CARREZ)| État : Excellent
Bien soumis au statut de la copropriété
Nbre de lots: 16 lots dont 26 lots d'habitation
Charges annuelles: environ 1300€
Aucune procédure en cours

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Energie (DPE):
Energie: C (179 kWh/m²)
Indice GES: A (5kg CO₂/m²)

Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
entre 1,030€ et 1,430€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1430 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Armentières, est géré par l'agence ORPI Armentières. L'immeuble en briques, de plusieurs étages, dispose de balcons. L'entrée est accueillante. Le ciel est nuageux.

Appartement à vendre - 3 pièces •

145 900 €

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-armentieres-59280-fe855a3a-29d0-49ee-acc0-7abcb70d67ea/ 0 5 3725 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier, situé à Armentières, est géré par l'agence ORPI Armentières. L'immeuble en briques, de plusieurs étages, dispose de balcons. L'entrée est accueillante. Le ciel est nuageux.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier, possiblement un appartement, avec un couloir menant à une pièce lumineuse grâce à une fenêtre. Le sol est recouvert de parquet clair. L'agence ORPI Armentières semble être en charge de ce bien, situé potentiellement à Armentières. L'entrée dispose d'une porte blanche et d'un espace de rangement intégré.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux à Armentières, potentiellement un salon, avec un mur rouge accentué et un plancher en bois. Une grande fenêtre coulissante apporte beaucoup de lumière naturelle. L'agence immobilière ORPI Armentières semble être en charge de ce bien, comme l'indique le logo en filigrane. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, potentiellement situé à Armentières. L'espace se caractérise par un parquet clair, des murs partiellement tapissés et une touche de couleur vive avec un pan de mur rouge. Un meuble bas blanc est visible, ainsi que l'agence immobilière ORPI Armentières, suggérant une offre de vente ou de location.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse et lumineuse, potentiellement située à Armentières. La pièce est dotée d'un parquet clair, d'un mur rouge et d'un autre avec un papier peint à motifs. Une grande fenêtre coulissante apporte beaucoup de lumière naturelle. Le logo "ORPI" suggère que l'agence ORPI Armentières gère ce bien.
  • Cette photo présente une cuisine équipée d'un bien immobilier à Armentières. La cuisine est composée de meubles hauts et bas de couleur claire, d'un plan de travail gris et d'une plaque de cuisson. L'agence ORPI Armentières est en charge de ce bien. L'ensemble est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Armentières. On y voit un lavabo sur colonne blanc, un miroir et une douche moderne. Les murs sont carrelés dans des tons clairs. L'agence immobilière ORPI Armentières est en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. Une fenêtre avec un volet roulant laisse entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble vide et prête à être aménagée. Ce bien est proposé par l'agence ORPI Armentières, située à Armentières.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois clair et des murs blancs. On y voit une porte blanche et un grand placard intégré avec des portes coulissantes blanches. La pièce semble vide et prête à être aménagée. ORPI Armentières gère ce bien situé à Armentières.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois et des murs blancs. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Le bien, situé potentiellement à Armentières, est géré par l'agence ORPI Armentières. L'espace est simple et épuré, offrant un potentiel d'aménagement varié.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Armentières, gérée par l'agence ORPI Armentières. La pièce est dotée d'un parquet clair, de murs blancs et d'un placard intégré avec des étagères. Une porte blanche donne accès à la pièce, offrant un espace simple et fonctionnel.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Armentières, géré par l'agence ORPI Armentières. On y voit une pièce lumineuse avec parquet, ouverte sur un balcon offrant une vue urbaine. La pièce est spacieuse et bien éclairée, avec des murs partiellement tapissés. L'extérieur montre une architecture typique de la région.
  • Cette photo présente un appartement à Armentières, géré par l'agence ORPI Armentières. On aperçoit une cuisine ouverte, un balcon avec vue sur la rue, et une façade en briques. L'intérieur est lumineux et semble bien entretenu. L'extérieur offre une perspective urbaine typique de la région.
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    Ce bien immobilier, situé à Armentières, est géré par l'agence ORPI Armentières. L'immeuble en briques, de plusieurs étages, dispose de balcons. L'entrée est accueillante. Le ciel est nuageux.

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ORPI Armentières

40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

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