- Exclusivité
- Prix revisité
Appartement à vendre
3 pièces • 66,56 m2
Artigues-près-Bordeaux
- Bon état
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 22 lots
- Charges annuelles : 1 120 €
Réf. Orpi : 5b5c5092-ef25-4a4e-bb8b-7845a96ff986
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 66,56 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23,23 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Situé sur la charmante commune d'Artigues-près-Bordeaux, cet appartement T3 de 66,52 m² (Loi Carrez) bénéficie d'un emplacement recherché. Niché au premier et dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces de commodité et des principaux axes routiers.
Un agencement optimal et lumineux:
L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et le confort au quotidien. Dès l'entrée, des placards intégrés facilitent le rangement. La pièce de vie principale se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, créant un volume convivial. Cet espace s'ouvre directement sur un grand balcon exposé plein ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée.
Des prestations complètes et fonctionnelles:
La partie nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée de placards. Une buanderie indépendante, une salle de bains et des toilettes séparés complètent parfaitement l'ensemble. En extérieur, la résidence met à votre disposition deux places de stationnement attitrées et sécurisées.
Une opportunité à saisir:
Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 110 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 21 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
110
21
21
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33000 Bordeaux
