Appartement à vendre 3 pièces • 45,70 m2 Aubervilliers Réf. Orpi : 9ea489ee-58ac-437a-b733-1cb70bb10f91
199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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3 pièces
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 15,60 m²
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Bienvenue dans cet appartement de 45m² idéalement situé à Aubervilliers, à seulement 6 minutes à pied de la Mairie. Niché au cœur d'un quartier dynamique et convivial, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités de la ville.
**Localisation privilégiée :**
- À quelques pas de la Mairie d'Aubervilliers, vous bénéficierez d'un accès rapide à tous les services de proximité, tels que les commerces, les restaurants et les établissements publics.
- Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est proche des stations de métro, de bus et des lignes de tramway, assurant une excellente connexion à Paris et aux environs.
- Les familles apprécieront la proximité des écoles, offrant ainsi un environnement propice à l'éducation des enfants.
**Cadre de vie agréable :**
- Situé à deux pas du magnifique parc Eli Lotar et du pittoresque canal d'Aubervilliers, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
- La copropriété, datant des années 1940, dégage un charme authentique.
**Caractéristiques de l'appartement :**
- Avec une classification énergétique DPE D, cet appartement garantit une consommation d'énergie maîtrisée, contribuant ainsi à votre confort et à la préservation de l'environnement.
- Vendu vide, cet appartement offre un espace personnalisable selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
- L'appartement est prêt à accueillir de nouveaux occupants, offrant ainsi une opportunité unique d'emménager rapidement dans un logement fonctionnel et bien situé.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement prisé d'Aubervilliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 230 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1110 € au 01/01/2020 (abonnement compris)
Actifs Invest Immobilier
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Quartier Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé à Aubervilliers
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93300 Aubervilliers
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