Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 73,87 m² Aubière

Bon état

218 000 €

Honoraires : 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 085b4a74-75e8-48c2-8dd9-952d2b4ab2e2

L'essentiel

3 pièces
Surface 73,87 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21,56 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

AUBIÈRE – T3 proche Place des Ramacles – Terrasse + parking. Référence à rappeler : ALE 3059

À vendre à Aubière, à deux pas de la Place des Ramacles, des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence des années 2000.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement et placard, d’un agréable séjour-salon donnant accès à une terrasse filante, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas.

L’espace nuit offre deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et équipée d’un grand placard. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu’un cellier-buanderie, pratique au quotidien.

Côté confort, l’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants motorisés et d’un chauffage individuel au gaz.

Pour compléter l’ensemble, vous bénéficiez d’une cave ainsi que d’une place de parking abritée et sécurisée.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement réunit emplacement, confort et fonctionnalité.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien idéalement situé à Aubière ? N’attendez plus et prenez contact avec votre agence ORPI pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr