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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 51,03 m2 Aucamville

  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires : 8.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8cb48364-715d-4cda-b7e4-1f6bfc4639ca

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 51 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À la recherche d’un bien sans travaux, moderne et baigné de lumière ?

Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2007 (belle façade en briques rouges), ce superbe appartement au 1er étage sur 2 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.

LE BIEN : MODERNITÉ ET LUMINOSITÉ

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une double exposition, sans vis-à-vis offrant une clarté exceptionnelle à toute heure.

Espace Jour : Séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.

Extérieurs : Accès direct à une grande terrasse ainsi qu'à un balcon filant avec retour, parfaits pour vos moments de détente.

Espace Nuit : 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC séparés.

Le petit plus : Un cellier privatif pour un rangement optimal.

UNE COPROPRIÉTÉ CALME ET ÉCONOMIQUE

Oubliez les mauvaises surprises ! Ce bien est situé dans une petite copropriété très bien entretenue avec des charges extrêmement faibles.

Charges : Seulement 60 € / mois.

Stationnement : 2 places de parking privatives incluses.

Sérénité : Aucune procédure en cours, aucun frais à prévoir.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien combine calme résidentiel et vie citadine facilitée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 123 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 1300 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Ce bien immobilier spacieux à Aucamville, géré par Toulouse Immobilier, présente un salon lumineux avec une télévision murale et un balcon. L'espace est complété par un mobilier moderne et élégant.

Appartement à vendre - 3 pièces • 51,03 m2

179 000 €

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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

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4.2 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-aucamville-31140-8cb48364-715d-4cda-b7e4-1f6bfc4639ca/ 0 5 36 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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