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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Aulnay-sous-Bois

  • Bon état

242 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 104 lots
  • Charges annuelles : 1 908 €

Réf. Orpi : 70a12cae-a339-46b9-88cd-fdcb7a871357

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68,55 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 m²

  • Séjour 26,05 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Superbe 3 Pièces Récent avec Jardin Privatif et Parking. Aulnay-sous-Bois Centre-Ville – Superbe 3 pièces récent avec jardin privatif, parking et ascenseur !

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 68 m², où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Situé au cœur du centre-ville d’Aulnay-sous-Bois, au sein d’une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, ce bien réunit tous les critères d’un véritable coup de cœur.

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement offre également deux belles chambres, une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des prestations modernes pensées pour un confort optimal au quotidien.

Son véritable atout ? Un agréable jardin privatif d'une superficie de 100 m², rare en centre-ville, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir vos proches ou simplement de vous détendre en toute tranquillité.

Une place de stationnement extérieure sécurisée complète ce bien.

Un emplacement privilégié
Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Les + du bien :

Résidence récente (2014)
Jardin privatif
Ascenseur
Place de parking sécurisée
Appartement lumineux
Centre-ville à pied
Gare à 3 min à pied

Prix : 242 000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir un appartement qui saura vous séduire dès les premiers instants

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 112 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 112 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 840 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces •

242 000 €

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Agence De La Gare

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  • Investissement locatif
2/4 avenue Anatole France
93600 Aulnay Sous Bois

01 48 19 29 29

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4.8 https://www.orpi.com/aulnaygare/ 0 5 312 avis clients
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  • Appartement à vendre 3 m2 à Aulnay-sous-Bois vignette-1
  • Cette pièce lumineuse et moderne dispose de murs texturés gris clair, d\'un sol en parquet gris et d\'une grande baie vitrée donnant sur l\'extérieur. Un radiateur blanc est visible sur le mur de droite. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs texturés gris clair et un sol en parquet gris. Une grande porte vitrée s'ouvre sur l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur blanc est visible sur le côté. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et gris, un sol en parquet gris clair et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur blanc est visible sur le mur de droite. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette pièce lumineuse offre une ambiance moderne avec ses murs texturés et son sol imitation parquet. Une grande porte-fenêtre donne accès à un espace extérieur verdoyant, promettant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Ce terrain de 300 m² est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Il offre un bel espace extérieur avec une pelouse et des arbres matures, parfait pour un projet de construction ou de loisirs. La proximité des commodités en fait un lieu de vie attrayant. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une pelouse sèche et des haies bien entretenues, bordé par un bâtiment moderne. L'ensemble suggère un environnement résidentiel paisible et soigné. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé de haies luxuriantes et d'arbres matures. Une maison d'habitation se dresse à l'arrière-plan, offrant un cadre paisible et agréable. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente une rangée de garages individuels, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. L'allée centrale permet un accès facile à chaque unité, idéale pour les résidents recherchant un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour leur véhicule. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
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