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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • Aurillac

  • Bon état

106 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (101 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 26 lots
  • Charges annuelles : 2 160 €

Réf. Orpi : ba58780a-13b1-47be-bfd1-f146715c64ea

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,95 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement offre un cadre de vie paisible et recherché, au bord de la Jordanne.

Dès l’entrée, on découvre un bien traversant, particulièrement lumineux, bénéficiant d’une vue agréable et d’une atmosphère calme. Le séjour, spacieux et modulable, permet d’imaginer différents aménagements selon vos besoins et votre mode de vie.

La cuisine équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux dotées de dressings.
Une salle de bain ainsi que un WC séparés, complète l'ensemble apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Côté annexes, ce bien dispose d’un véritable atout : un garage individuel, une cave et un cellier, offrant des solutions de rangement appréciables.

À l’extérieur, un petit jardin en bord de rivière vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter d’un environnement naturel et apaisant.

À proximité immédiate des commerces, des espaces naturels, des équipements sportifs et des zones de promenade, cet appartement réunit emplacement, luminosité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (101 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F
Émissions GES F

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2840 € et 3880 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les meubles rouges vifs et le plan de travail gris créent un contraste audacieux. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre. Immoteck - Aurillac

Appartement à vendre - 3 pièces •

106 000 € * prix indicatif

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Immoteck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 38 55

Voir le site de l'agence

4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-aurillac-15000-ba58780a-13b1-47be-bfd1-f146715c64ea/ 0 5 63 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les meubles rouges vifs et le plan de travail gris créent un contraste audacieux. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre. Immoteck - Aurillac
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée aux couleurs vives et un coin salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Immoteck - Aurillac
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée et un coin repas. Le salon, séparé par une arche, dispose d'un canapé confortable et d'étagères de rangement. Une buanderie est également visible. Immoteck - Aurillac
  • Ce salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne aux finitions rouges vives. La pièce est meublée sobrement avec une télévision, une table basse et un canapé confortable, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Immoteck - Aurillac
  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé confortable et une télévision. Une étagère murale et une porte menant à une autre pièce sont également visibles. L'espace est moderne et bien entretenu. Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une chambre avec des portes de placard coulissantes blanches et un sol en parquet gris. Une porte intérieure blanche est entrouverte, révélant un aperçu d'une autre pièce. Les murs sont peints en blanc, créant un espace lumineux et épuré. Immoteck - Aurillac
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet et d'une chaise. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Le chauffage central est assuré par un radiateur. Immoteck - Aurillac
  • Ce couloir d'entrée offre une impression d'espace avec ses portes ouvertes sur les pièces adjacentes. Les murs texturés et le sol clair créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Un grand placard blanc avec des portes miroirs maximise la luminosité. Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, un miroir et des carreaux blancs. La pièce est bien éclairée et semble fonctionnelle. Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, une baignoire, un lavabo et une machine à laver. L'espace est bien agencé, optimisant l'utilisation des équipements sanitaires et de lavage. Immoteck - Aurillac
  • Vue aérienne d'un quartier résidentiel avec des immeubles d'appartements et des maisons individuelles. La propriété comprend un garage et un jardin, offrant un cadre de vie paisible. Idéal pour les familles cherchant la tranquillité. Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une rangée de garages individuels, chacun doté d'une porte blanche. La structure est située dans un environnement extérieur, avec une route asphaltée devant et une zone arborée en arrière-plan. Immoteck - Aurillac
  • Propriété riveraine offrant un cadre naturel paisible. La maison, nichée près d'un cours d'eau, dispose d'un jardin verdoyant et d'une clôture délimitant l'espace. Idéal pour les amoureux de la nature. Immoteck - Aurillac
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les meubles rouges vifs et le plan de travail gris créent un contraste audacieux. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre. Immoteck - Aurillac

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Immoteck

16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

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