• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Bapaume

  • Bon état

125 000 €

  • Honoraires : 2.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (121 998€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 5 lots

Réf. Orpi : 28c0b87f-b40a-459d-85bb-149b1f4798c3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,40 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

HAUTE RENTABILITÉ : Appartement T3 de 60 m² à Bapaume !. Découvrez ce superbe appartement de 60 m² avec deux chambres, idéalement situé au premier étage d'un magnifique bâtiment de caractère au cœur de Bapaume.

Performance locative exceptionnelle : Ce bien est actuellement exploité en location courte durée (Airbnb, Booking...) et génère un chiffre d'affaires de 20 000 € à l'année. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement très attractif et immédiat !

Les points forts du bien :
Clé en main & Sans travaux : L'appartement est dans un état irréprochable, décoré avec goût et parfaitement optimisé pour la location saisonnière.

Espace nuit : Deux belles chambres confortables, indispensables pour maximiser le taux d'occupation.

Espace de vie : Une pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine et une salle d'eau moderne.

Le cachet de l'ancien : Le charme architectural de cet immeuble remarquable est un véritable atout séduction auprès des voyageurs.

Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de conciergerie / courte durée qui fonctionne déjà remarquablement bien, ou le repasser en bail classique, ce bien offre une flexibilité totale.

Localisation :
Situé à Bapaume, un secteur stratégique proche des commerces, des commodités du centre-ville et des grands axes routiers (A1), très prisé par une clientèle de passage et professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 2.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (121 998€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1410 € (2023, abonnement compris)

Immeuble de caractère en brique et pierre, idéalement situé en centre-ville. Façade soignée avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Proximité des commerces et services. Idéal pour investissement ou résidence principale.
Orpi PLI Bapaume - Bapaume

Appartement à vendre - 3 pièces •

125 000 €

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Orpi PLI Bapaume

  • Achat
  • Vente
  • Location
26 Place Faidherbe
62450 Bapaume

03 21 24 76 63

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4.8 https://www.orpi.com/plibapaume/ 0 5 28 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Immeuble de caractère en brique et pierre, idéalement situé en centre-ville. Façade soignée avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Proximité des commerces et services. Idéal pour investissement ou résidence principale.
Orpi PLI Bapaume - Bapaume
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo sur colonne et un radiateur sèche-serviettes. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace pratique pour une utilisation quotidienne.
Orpi PLI Bapaume - Bapaume
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, un bureau et une chaise. La pièce est lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Un radiateur est visible sur le mur de gauche.
Orpi PLI Bapaume - Bapaume
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, un bureau et une chaise. La pièce est lumineuse et dispose d'un sol en bois. Un logo "Orpi 60 ans" est visible.
Orpi PLI Bapaume - Bapaume
  • Ce hall d'entrée présente un escalier en bois sur la gauche, un sol en granito et des boiseries grises sur le mur de droite. Une porte grise est visible au centre.
Orpi PLI Bapaume - Bapaume
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. La décoration soignée et la grande fenêtre apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie confortable.
Orpi PLI Bapaume - Bapaume
  • Ce hall d'entrée présente un escalier en bois menant à l\'étage, avec des murs blancs et des boiseries grises. Un sol en granito et une porte grise complètent cet espace.
Orpi PLI Bapaume - Bapaume
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    Immeuble de caractère en brique et pierre, idéalement situé en centre-ville. Façade soignée avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Proximité des commerces et services. Idéal pour investissement ou résidence principale.
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62450 Bapaume

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